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     최근 들어 지방 분양시장에 공급이 몰리면서 공급 과잉이 우려되고 있다.

11일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난해 지방에 공급된 아파트 물량 총 12만 5496가구에 올해 분양 물량(계획 포함) 9만 1407가구를 더하면 총 21만 6903가구로 지난 2007년부터 2010년까지 최근 4년간 지방 107.8%로 지방 평균(104.6%)을 훨씬 웃도는 충남의 경우 연내(4~12월) 아파트 분양 물량이 1만 4676가구에 이른다.

이 중 세종시 물량이 5813가구며, 나머지는 아산시 5438가구, 천안시 2199가구 등이다.

지방 주택 공급 물량은 부동산시장이 가장 좋았던 지난 2006년에 15만 4917가구를 기록한 이후 미분양이 지속적으로 증가한 데다 글로벌 금융위기 영향으로 건설사들이 신규사업을 꺼리면서 지난 2008년부터 점차 감소세를 보였다.

이로 인해 공급 물량은 지난 2009년 3만 323가구, 2010년 3만 7968가구까지 떨어졌고, 역으로 공급 부족이 생기면서 국토해양부 집계 기준 미분양 가구수는 지난 2월 말 현재 3만 7247가구까지 하락했다.

그러나 지난해 12만 5496가구가 공급되는 등 지방 공급이 대폭 늘어나면서 올해 잔여 물량이 집중된 지역의 경우 미분양 가능성도 배제할 수 없게 됐다. 이에 따라 부동산 전문가들은 주택보급률이 높은 시·도는 상대적으로 유효 수요가 적을 수밖에 없어 미분양 가능성이 더 높다고 설명했다.

조은상 닥터아파트 리서치팀장은 "지난해부터 지방 공급이 크게 늘면서 과잉공급에 대한 우려가 있다"며 "주택보급률이 높은 충남, 경남 등에서 미분양 발생 가능성이 크다"고 말했다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

    

새누리당 정우택 후보가 청주시 상당구 금천동 동주초등학교 투표장을 찾아 투표를 하고 있다. 특별취재팀

4·11총선 충청권 최대 격전지역으로 지지도가 오르락 내리락 하는 등 전국적인 관심을 모았던 청주 상당 정우택(새누리당)후보와 홍재형(민주통합당)후보가 같은 투표소를 쓰는 '이웃'인 것이 알려져 화제다.

또 이시종 충북도지사와 이기용 충북교육감 역시 같은 동네 이웃으로 나란히 투표를 마쳐 관심을 모았다. 정우택 후보와 홍재형 후보 주소지는 청주시 상당구 금천동이다. 아파트가 많아 상당구의 대표적인 신흥 인구밀집지역인 금천동은 용암동, 율량동과 함께 상당구 후보들이 선호하는 주거지역이다. 이 두 후보가 같은 동네 주민이 된 이유다.

투표당일인 11일, 금천동 제7투표소인 동주초등학교에서 정우택 후보는 오전 9시 30분, 홍재형 후보는 10시 30분 각각 투표를 마쳤다.

약간의 시간차가 있어 두 후보가 '조우(遭遇)'하는 일은 생기지 않았다. 이날 동주초 투표소는 이 두 후보를 취재하기위해 전국에서 대거 몰린 기자들로 인해 북새통을 이뤘다. 두 후보의 접전으로 청주 상당 선거구가 '전국 10대 격전지'가 된 탓이다.

▲ 민주통합당 홍재형 후보가 청주시 상당구 금천동 동주초등학교 투표장에서 투표를 하고 있다. 특별취재팀

한편, 이시종 충북지사와 이기용 충북도교육감 역시 한 동네 이웃으로 밝혀져 두 후보 못지않은 관심을 받았다. 청주시 사직동 소재 아파트에 거주하는 이 지사와 이 교육감은 이날 오전 사직2동 제3투표소가 마련된 관리사무소 노인정에서 시차를 두고 투표장에 모습을 보였다.

이 지사는 오전 8시 30분 부인 김옥신 씨와 함께 투표를 마쳤고 이보다 앞선 오전 7시 30분 이 교육감도 부인 김영숙씨와 함께 투표를 끝마쳤다.

이 지사는 "이번 총선이 충북 발전에 큰 계기가 될 것으로 생각한다"면서 "도민 모두가 투표에 참여해 도민의 생각과 현실이 정치에 반영될 수 있도록 해주길 부탁한다"고 밝혔다.

이 교육감 역시 "교육에 관심이 많은 국회의원이 선출돼 교육지원에 힘써주길 기대한다"고 말했다.

특별취재팀cctoday@cctoday.co.kr





 

     "펌 가격이 얼마에요?" "드라이클리닝 가격이 얼마죠?" 이제는 가게에 직접 들어가 가격을 물어보는 번거로움이 사라질 전망이다.

기획재정부가 오는 10월부터 전국적으로 미용실, 식당, 세탁소업체 등 업소 바깥에 가격을 표시하도록 하는 '옥외가격표시제'를 실시한다. 가격정보를 투명하게 공개하기 때문에 서민물가 안정에도 기여할 것으로 기대된다.

이에 따라 음식점과 미용실, 세탁소 등 개인서비스 업소의 건물 밖에 가격표를 의무적으로 내걸어야 하기 때문에, 가게 안까지 들어가 가격을 물어봐야 하는 번거로움이 사라지게 된다.

한국소비자단체협의회가 지난해 소비자 545명을 대상으로 설문조사한 결과, 응답자의 절반 이상인 50.3%가 개인 서비스 업소에 들어갔다가 생각했던 가격보다 비싸 되돌아 나온 경험이 있다고 밝혔다.

그러나 해당 서비스 협회의 반발도 만만치 않다. 특히, 미용업계에서 불만의 목소리가 나오고 있다. 청주시의 경우, 상대적으로 저렴한 가격을 정면에 내세우고 영업을 하는 특정 미용실도 있지만 대부분 고가의 가격을 유지하고 있다.

청주 성안길에서 영업을 하는 미용업소 관계자는 "업소마다 사용하는 염색제나 영양제, 헤어용품이 천차만별"이라며 "상대적으로 질 낮은 용품을 사용하는 업체는 당연히 가격을 싸게 책정할 수 있지만, 고가의 상품을 취급하는 업소는 상대적으로 불이익을 볼 것"이라고 볼멘 목소리를 냈다.

한편, 정부는 이번달부터 서울 송파구와 부산 수영구, 충남 천안시에서 두 달간 시범 운영중이이다.

김현정 기자 nissi@cctoday.co.kr

    

	▲ 2012 충북총선유권자네트워크 회원들이 지난 9일 충북도청 기자실에서 새누리당 정우택 후보의 성상납의혹이 사실로 밝혀지고 있다며 후보직 사퇴와 시민들에게 용서를 구할 것을 촉구하는 기자회견을 하고 있다. 특별취재팀

4·11총선이 막을 내리면서 일부 시민단체의 정치적 편향과 후보 평가에 대한 뒷말이 무성하다. 시민단체들의 총선 운동은 정책선거를 유도하고 각 후보들의 공약·도덕성에 대한 점검 등 순기능적 요소도 존재하지만, 특정 정치세력에 편향된 행보를 보여 ‘2중대’ 논란까지 빚어진 바 있다.

‘2012 충북총선유권자네트워크(이하 네트워크)’는 충북참여연대, 충북경실련, 환경연합, 충북여성연대 등 진보성향의 시민단체로 구성됐다. 이 단체는 발족 당시 ‘심판 운동’, ‘약속 운동’, ‘유권자 직접행동’, ‘온라인 유권자 운동’ 등의 사업계획과 유권자들이 후보자들을 평가하고 투표로 심판할 수 있도록 정책에 대한 입장, 행적 등 후보자에 대한 정보를 제공한다는 목표를 제시했다. 하지만 한미FTA폐기, 4대강 중단, 조·중·동 방송 폐지, MB 4년 이제 그만 촛불 집회 등 특정 정치세력을 대변하는 듯한 의제를 제시하기도 했다.

선거 초반 네트워크는 충주 새누리당 윤진식 후보의 ‘불법 정치자금 수수 의혹’, 보은·옥천·영동 민주통합당 이재한 후보의 ‘지역구 부자세습 논란’ 등을 거론하며 균형감각을 지켜나가는 듯 했다. 하지만 청주 상당 새누리당 정우택 후보의 ‘성추문 논란’이 터지자 이를 집중 거론하며 편향성을 숨기지 않았다.

네트워크는 선거기간에 걸쳐 그 동안 지역에서 문제가 됐던 민주통합당 노영민 의원 아들의 홍재형 국회부의장 보좌관 취업, 홍재형 의원의 공약에 맞춘 북부터미널 용역발주 등 관권선거 의혹, 역시 홍 의원의 사전선거운동 논란이 일었던 KB국민은행 영어캠프, 오제세 의원의 고급 승용차 렌트 논란 등에 대해 별다른 거론을 하지 않았다.

심지어 네트워크는 새누리당 청주 흥덕을 모 후보가 고액재산에 비해 체납세금이 많은 흠결에 대해선 언급하지 않은 채 충북 최고의 관심선거구인 정 후보에게 포화를 집중시켰다. 네트워크는 급기야 선거를 이틀 앞둔 지난 9일 충북도청에서 기자회견을 열고 “정 후보의 성매수, 금품향응 의혹이 사실로 드러났다”며 “새누리당은 공천을 취소하고 정 후보는 자진 사퇴하라”고 촉구하기도 했다.

이에 새누리당 충북도당도 반박성명을 통해 “네트워크는 민주통합당과 의기투합한 ‘혁신과 통합’의 핵심관계자를 공동집행위원장으로 선임하면서 스스로 객관성과 형평성 논란을 자초하더니 이제 대놓고 민주통합당의 2중대 역할을 톡톡히 해내고 있다”며 “홍 후보가 연루된 각종 의혹에는 모르쇠로 일관하다 정 후보와 관련된 흑색 테러가 가시화하자 기다렸다는 듯 유권자들의 판단을 흐리게 하고 있다”고 비난했다.

이 같은 네트워크의 편향된 행보에 지역에서는 우려의 목소리가 흘러나오고 있다. 각 후보의 자질과 공약에 대한 검증을 통해 이를 유권자에게 알리는 역할은 당연한 시민단체의 역할이지만 그 행보가 정치적 중립을 지키지 못한다면 스스로 주민들의 신뢰를 잃는 결과가 될 것이라는 지적이다.

한 정치권 관계자는 “시민단체는 시민의 신뢰를 받을 때 그 존재의 가치가 있다”며 “유권자는 진보와 보수가 공존한다는 인식을 분명히 하고 공정한 유권자 운동을 해야 한다”고 강조했다.

특별취재팀 cctoday@cctoday.co.kr

    

새누리당 강창희 당선자(대전 중구)가 2번의 고배 끝에 6선 의원이 되는 저력을 발휘했다.

강 당선자는 당 최고위원과 과학기술부 장관을 지낸 경력과 6선 의원으로 국회에 다시 진출해 지역발전의 견인차 역할을 할 수 있을지가 벌써 관심사로 떠올랐다.

강 당선자의 경륜은 나라의 큰일이 한눈에 들어올 수 있을 만큼 힘찬 추진력과 올바른 정치 방향을 제시할 수 있는 나침판 역할을 할 것으로 보인다. 강 당선자는 충청권의 대표적인 ‘친박’ 인물인 데다 6선 감투를 앞세워 국회의장 등 정치적으로 중요한 역할을 맡게 될 것이라는 기대 심리가 지역에서 벌써 ‘봇물’처럼 터져 나오고 있다. 사실상 강 당선자의 6선으로 대전은 물론 전국적인 보수 진영에서 ‘핸들링 역할’을 담당, 정치 지형에 획기적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

대전 중구는 위기와 기회가 동시에 몰려오고 있다. 충남도청이 내포신도시로 이전함에 따른 원도심 공동화 현상은 눈에 뻔히 보이는 상황이다. 이 때문에 정치적 무게감이 있는 강 당선자가 국회에서 얼마만큼 실력(국비확보 등)을 발휘할 수 있을지 관심이 쏠린다.

무엇보다 젊은 시절 정치에 입문한 강 당선자는 ‘승승장구’하며 주야장천 오르막길만 걸어왔다. 하지만 지난 8년(17·18대)간 내리막길도 경험했다.

강 당선자는 “올라갈 때 보지 못했던 꽃이 내리막길엔 보이더라”라는 말을 입버릇처럼 해왔다. 이는 밖에서 바라본 국정과 지역 현안은 의원 시절 바라본 시각과 반대로 흘러가고 있다는 것을 지난 8년간 깨달은 것으로 풀이된다.

그만큼 지난 8년은 강 당선자를 더욱 성장시키고, 반성의 기틀을 마련한 것으로도 해석된다. 강 당선자는 “전국구를 포함한 지난 5번의 국회의원 경험과 오랜 기간 야인생활로 다져진 남다른 각오로 지역을 발전시키고 나라에 큰일을 하라는 지역민들의 준엄한 명령”이라고 말했다.

이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr