박근혜 새누리당 대선 후보와 문재인 민주통합당 후보의 충청권 공약이 10일 확정 발표됐다. ▶관련기사 3면·21면

그러나 18대 대선을 9일 앞두고 발표된 대선 후보들의 공약을 유권자들이 살펴보고 검증하기에는 시간이 부족하다는 지적이 많다.

이미 각 가정에 배포된 후보 공보물에도 공약 부분은 대부분 빠져있다.

지난 2007년 17대 대선 당시 여야 후보들이 선거를 12일 앞두고 공약을 발표했던 것과 비교해도 3일 정도 늦은 셈이다.

이 때문에 이번 대선에 나선 여야 후보 모두 '정책선거'에 역행하고 있다는 비난을 면키 어려워 보인다.

충청투데이가 박 후보와 문 후보의 최종 공약을 비교 분석한 결과 두 후보 공약 대부분은 이미 예견된 것들로 채워졌다.

2002년 16대 대선 당시의 ‘행정수도 건설’이나 2007년 17대 대선 때의 ‘국제과학비즈니스벨트 건설’ 공약처럼 충청민의 표심을 흡입할 약속은 이번 대선 공약에서 찾아볼 수 없다.

박 후보와 문 후보의 공약은 초점은 과학벨트와 이전을 앞둔 충남도청 문제에 맞춰졌다.

두 후보 모두 과학벨트 부지매입비의 국비 지원과 충남도청 이전 부지 활용과 내포신도시에 대한 국비 지원을 공약에 포함시켰다.

이번 대선 기간 중 논란의 중심에 있던 세종시에 대한 별다른 공약도 없었다.

박 후보는 세종시 발전을 위한 법령 개정 검토와 광역교통망 확충을 공약했으며, 문 후보는 세종시를 행정수도로서 세계적인 명품도시로 성장시키고, 청와대 제2집무실과 국회 분원을 설치하겠다는 약속을 했다.

박 후보가 이전부터 강조해온 ‘원안 플러스 알파’는 없는 셈이다. 문 후보 역시 어떤 방식으로 사실상의 행정수도로 발전시킬 것인가에 대한 설명을 찾아보기 어렵다.

이처럼 두 후보의 공약 모두 평이하다 보니, 충청권 정가에선 “알맹이가 빠졌다”는 불만도 제기되고 있다.

실제로 여야가 치열한 승부 경쟁을 벌이는 지역에는 굵직한 사업들이 포함된 것이 사실이다.

이번 대선의 최대 승부처로 꼽히고 있는 부산지역의 경우 문 후보는 지역 공약으로 ‘가덕도 신공항 건설’을 명기했다.

새누리당 측은 “입지가 아직 정해지지 않아 공약으로는 포함되지 않았지만, 최고의 전문가들로 구성해 최적의 장소에 건설할 것”이라고 설명해 사실상 추진 의지가 있음을 시사했다.

가덕도 신공항 건설은 지난 2007년 대선 때 이명박 후보의 공약이었다. 그러나 낮은 경제성 및 지역 갈등 등으로 지난해 3월 포기한 사업이다. 이미 부적합 판정을 받은 사업이 부산 표심으로 유력 후보들의 공약에 포함된 것이다.

전라도권에선 박 후보와 문 후보 모두 여수엑스포 부지를 해양관광특구로 지정하겠다고 약속했다. 박 후보는 나아가 광주지역에 자동차 100만 대 생산기지를 건설하겠다고 했다. 제주도 공약으로는 신공항 건설을 포함한 제주공항 확장을 공약했다.

충청권 정가에선 “이번 대선에선 충청권 후보도 없고, 수도권이나 경남 등에 밀려 캐스팅보트 역할도 제대로 할 수 없다보니 여야에서 충청표심을 끌 대형 공약을 만들어내지 않은 것 같다”며 “역차별 받는다는 분위기가 조성될 수 있다”고 우려했다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr

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폭설에다 한파주의보까지 겹치면서 칼바람 하나 피할 수 없는 청주시내 버스승강장에 대한 개선 문제가 대두되고 있다.

지난주 청주시내에는 7∼14㎝ 안팎의 폭설이 내리고 한파주의보까지 겹쳐 출·퇴근길이 빙판길로 변했다. 이 때문에 차를 놓고 대중교통을 이용하려던 시민들은 눈바람을 온몸으로 고스란히 맞으며 추위와 싸워야 했다. 항간에선 이것이 막대한 예산을 들여 버스정보도착시스템(BIS)을 갖추고 대중교통 이용을 활성화 시켜 녹색수도 청주를 실현하겠다는 청주시 교통행정의 현 주소라는 비난이 일고 있다.

실제 청주시내 총 835개 버스승강장 중 절반이 넘는 56.2%는 아직도 지붕(덮개)이나 바람막이 시설이 없는 ‘무개(無蓋)승강장’이다.

이 가운데 흥덕구에는 총 502개소 중 77.89%에 해당하는 391개소가 무개승강장으로 눈바람을 피할 수 있는 시설이 태부족한 상황이다.

반면 상당구는 총 333개소 중 76.58%(255개소)가 유개 승장장으로 흥덕구에 비해선 양호하다. 하지만 이들 시설도 바람막이 시설에는 한계가 있다. 청주시 강서동에서 문화동으로 출퇴근을 하는 직장인 A(40) 씨는 "빙판길이 무서워 모처럼 차를 놓고 버스를 타고 출근하려다 모진 추위와 싸워야 했다"며 "대중교통 이용 활성화를 위해서라도 눈바람을 피할 수 있는 승강장 시설 개선이 필요해 보인다"고 꼬집었다.

청주시 관계자는 "현재 시내버스 승강장은 3종류로 유개와 무개승강장, 3면에 바람막이 시설이 있는 것과 없는 것이 있다"며 "점차 예산을 세워 유개승강장으로 바꿔 나가고 있으나 인도 폭이 좁아 설치하는데 어렵거나 간판을 가린다는 상인들의 민원때문에 있던 것도 철거하는 현실”이라고 말했다.

경철수 기자 cskyung74@cctoday.co.kr

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부동산 침체 장기화로 관련업계의 시름이 깊어지고 있다.

매매거래가 실종된 부동산 중개업소는 운영난에 허덕이고 있고, 이사업체는 일이 없어 ‘공치는 날’이 늘었다고 하소연하고 있다.

우선 올 들어 매매거래가 실종되면서 부동산중개업소의 운영난이 가중돼 신규 등록된 공인중개사 수만큼의 폐·휴업 공인중개사가 발생했다.

10일 한국공인중개사협회 대전지부에 따르면 올들어 지난 10월 말까지 450명의 신규 공인중개사가 등록한 반면 407명이 폐업하고 50명이 휴업을 한 상태다.

대전지역 공인중개사 수는 지난해와 비교할 때 9명이 늘어난 상황이지만 이 수치가 부동산시장에 대한 기대감과는 무관하다는 것이 협회의 설명이다. 대전시 서구 둔산동의 한 부동산 중개업자는 “급매물이나 전세를 제외하고 일반적인 매매거래가 멈춘 가운데 대부분의 부동산 중개업소가 어려움을 겪고 있다”며 “지난해까지만 해도 사장 밑에 1~2명의 인력을 뒀던 업소들이 지금은 사장 혼자 운영하는 경우가 늘고 있다는 점을 봐도 부동산 중개업의 현실을 반영하는 것”이라고 말했다.

지역 이사전문업체들도 어렵기는 마찬가지다.

눈에 띄게 줄어든 이사수요로 인해 지난달부터는 일이 없는 날이 더 많을 정도로 운영이 어렵다는 하소연을 어렵지 않게 들을 수 있다.

한 이사업체 관계자는 “올 들어 워낙 대전에 입주수요가 없었고, 매매거래도 없었던 데다 전세도 재계약이 대부분 이뤄지는 추세다보니 이사업체들의 매출이 반토막이 나고 있다”며 “지난달 한달동안 이사가 10건 정도밖에 없어 직원 월급도 주기 어려울 정도의 상태”라고 설명했다.

문제는 이같은 부동산 침체가 언제쯤 풀릴 지 기약이 없다보니 내년에 대한 기대감도 크지 않다는 점이다. 부동산 관련업계는 경색된 시장상황이 내년 하반기 이후에나 풀릴 것으로 전망하며 긴축 운영을 모색할 예정이라고 한목소리를 냈다.

한 부동산 중개업자는 “대선이 눈앞임에도 이렇다 할 부동산 정책이 없고, 워낙 국내외 경기가 위축돼 있다보니 부동산 시장 회복이 언제쯤 올 지 기대감도 없는 상황”이라며 “주택 소유주들은 집값 상승만 기다리고 있고, 수요자들은 집값 하락을 기대하고 있어 매매거래 실종 상황이 예상보다 더 오래 갈 것으로 관측돼 업계의 걱정이 더 커지고 있다”고 말했다.

한 이사업체 관계자 역시 “대기업이나 중견업체들은 관공서 이전 등 각종 호재로 일거리가 어느 정도 있는 것으로 알고 있지만 대부분의 영세 업체들은 올 하반기부터 이사 수요가 거의 없어 생사의 기로에 서 있다”며 “내년 하반기까지만 버티면 부동산 시장이 다소 회복될 것이라는 전망이 있지만 그때까지 회사가 버틸 수 있을 지는 미지수”라고 말했다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

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박근혜 새누리당 후보의 충청권 공약이 어제 나왔다. 문재인 민주당 후보도 지난 5일 지방공약을 발표했다. 여야 대선 후보들의 지방공약이 뒤늦게 윤곽을 드러냈지만 눈에 띄는 정책이 별로 보이지 않는다. 대통령 선거일을 눈앞에 두고 이제야 공약이 나왔을 뿐더러 각 후보 간의 정책 차별성을 찾기조차 어렵다.

지역민들이 보기에도 민망할 지경이다. 충북경실련 등 일부 시민사회단체들이 나서서 지방공약을 서둘러 발표해줄 것을 미리 촉구한 바 있었지만 막판까지 눈치 보기 끝에 나온 공약치고는 그 내용이 빈약하기 짝이 없다. 충청권에서 요구한 몇몇 핵심공약은 비켜갔다. 정치권이 충청지역에 대해 무관심한 건지 도통 알 수가 없다. 여야 후보들이 부산 민심을 잡기 위해 앞 다투어 신공항 건설, 해양수산부 부활 등 굵직한 공약을 연일 쏟아냈던 것과는 사뭇 다르다.

정치권이 충청권에선 세 대결에 치중하는 모습이어서 지역민들로선 어지럽다. 충청권이 그 진원지로 떠오른 게 사실이다. 새누리당이 충청권 기반 정당인 선진통일당의 흡수통합을 시작으로 보수대결집을 이뤄냈고, 야권도 무소속 안철수 전 예비후보 세력 등과의 통합을 성사시켰다. 보수-진보 진영의 이념 대결 양상의 심화는 자칫 바람선거로 이어질 공산이 없지 않다. 정책 대결구도의 약화를 우려하지 않을 수 없다.

여야 후보의 공통적인 관심사는 세종시·국제과학비즈니스벨트·충남도청이전에 대한 국고지원, 도시철도 2호선 조기 착공, 통합청주시 지원, 충북내륙 교통인프라 확충, 청주국제 공항 경쟁력 강화 등을 꼽을 수 있다. 충북에선 바이오산업 육성과 태양광산업 지원, 중부내륙철 복선·고속화, 동서5축 고속도로 건설, 남부권 바이오산림휴양밸리 조성 등 그럴듯하게 포장됐지만 그간 추진해오던 것들이어서 생색내기라는 비판을 낳고 있다.

여야 모두 나열식 공약에 머물다보니 공약의 구체성이 떨어지고 정책의 차별성도 뚜렷하지 않다는 건 유감스럽다. 결국 민심을 호도하는 발상에 다름없다는 지적을 피할 수 없다. 그나마 그 내용을 두루뭉술하게 표현하고 있어 제 입맛에 맞게 해석할 여지를 두고 있다. 과학벨트, 충남도청 이전 등을 둘러싼 여야의 미묘한 입장 차이는 반드시 검증돼야 할 대목이다. 선거일까지 불과 8일밖에 남지 않았다. 공약의 실현 가능성을 검증하기엔 부족한 시간이지만 그래도 꼼꼼하게 따져봐야 한다.

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박근혜 새누리당 후보는 10일 대전·세종·충남권 14개 공약을 발표했다.

앞서 문재인 민주통합당 후보는 17개 공약을 제시했다.

대전권 공약의 경우 박 후보와 문 후보 모두 과학기술 발전과 사통팔달 교통망 구축에 방점을 찍었다.

세종·충남권에는 박 후보가 세종시 완성과 내포신도시의 안착, 서해안 내륙·항만 교통망, 백제역사문화도시에 집중했고, 문 후보는 세종시의 행정수도 격상과 중국진출 교두보, 전국을 잇는 전략·지리적 요충지 육성을 강조했다.

박 후보와 문 후보 공약 가운데 상당수는 중복되고 있으며, 충청 유권자의 이목을 끌 만한 대형 공약은 없는 것으로 분석됐다.

세부적으로는 △국제과학비즈니스벨트 부지매입비 국비 지원 △충남도청 이전 부지 활용에 대한 국비 지원 △충청권 광역철도망 조기 착공 △대전도시철도 2호선 건설 지원 △내포신도시 국비 지원 △동서 5축 고속도로 건설 추진 등은 박 후보와 문 후보 모두 공약했다.

다만 과학벨트 부지매입비 국비 지원에 대해 박 후보와 문 후보의 공약은 미묘한 온도 차이를 보였다.

문 후보의 경우 부지매입비 전액 국비 지원을 약속했지만, 박 후보는 ‘과학벨트 거점지구의 부지매입을 국고로 지원’한다고만 밝혔다.

부지매입비 국비 지원의 ‘규모’가 빠진 것이다.

이 같은 박 후보의 공약에 대해 “부지매입비 선(先)국비지원으로 봐야 한다”는 해석이 나온다. 박 후보는 지난달 27일 대전역 유세에서 “과학벨트 가속기 부지매입비를 선국고지원을 해서라도 차질 없이 진행시키겠다”라고 밝힌 바 있다.

결국, 박 후보는 대전시도 과학벨트 부지매입비의 일부를 부담해야 한다는 것으로 최종 입장을 정리한 것으로 보인다.

후보 간 공약 차별화도 있었다.

대전권 공약에서 박 후보는 대전역 주변을 대전의 랜드마크화하겠다고 약속했고, 회덕IC건설과 신탄진 대전철도차량정비단 인입선로 이설로 차별화를 뒀다.

문 후보는 대덕특구 연구원을 겨냥해 각종 지원 프로그램을 약속하면서 표심을 자극했으며, 유성복합터미널 부지의 환승센터 지정기간 최소화와 원촌동 하수처리장 조속 이전 등을 공약에 포함했다.

충남권 공약의 경우 박 후보는 충청내륙고속도로(제2서해안선) 건설 추진을 특화 공약으로 내놨고, 문 후보는 호남고속철 논산훈련소 정차역 신설과 서해안 유류피해지역 자립기반 구축 지원으로 차별성을 뒀다.

지역 정가에선 박 후보의 공약에 충남 최대 이슈인 서해안 유류피해와 관련된 내용이 포함되지 않은 것에 대한 의아해하는 분위기도 감지된다.

충청 민심이 가장 민감하게 반응하는 세종시 관련해선 두 후보 모두 눈에 띄는 공약이 없었다.

박 후보는 세종시 발전을 위한 법령 개정 검토와 광역교통망 확충을 공약했으며, 문 후보는 세종시를 행정수도로서 세계적인 명품도시로 성장시키고, 청와대 제2집무실과 국회 분원을 설치하겠다는 약속을 했다.

박 후보가 이전부터 강조해온 ‘원안 플러스 알파’는 없는 셈이다. 문 후보 역시 어떤 방식으로 사실상의 행정수도로 발전시킬 것인가에 대한 설명을 찾아보기 어렵다.

이선우 기자 swlyk@cctoday.co.kr



※ 대전선거관리위원회와 본사가 18대 대선을 앞두고 공동기획한 매니페스토 정책 관련 보도입니다.

 

박근혜·문재인 후보 충청권 최종공약 비교
△국제과학비즈니스벨트 조성 지원 △충남도청 이전 부지 개발 지원 △충청권 광역철도망 대전구간 전철화 사업 조기 착공 추진 △원도심 주거환경개선사업 조기 착공 지원 △도시철도2호선 조기 착공 및 연장선 타당성 검토 추진 △철도문화 메카 육성사업 지원 △회덕 IC 건설 지원 대전 △국제과학비즈니스벨트 사업의 성공적 추진을 위한 지원 확대 △충남도청 이전부지 활용 국가 지원 확대 △원도심 활성화와 도안지구 개발사업 지원 △충청권 광역 철도망 조기 착공 △대전시 교통망 확충과 지구개발 사업 지원 △대덕 R&D 특구 정부출연(연)의 독립성 보장과 연구원 처우 개선
△충남도청 이전 소재지 지원 △충청내륙고속도로(제2서해안선) 건설 추진 △공주·부여 백제역사문화도시 조성 △동서 5축(보령~울진) 고속도로 건설 추진 △과학벨트 구축 및 지역 연계 개발 △명품세종시 건설 적극 지원 세종
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충남
△과학벨트 기능지구 및 신재생에너지 사업 지원 △백제역사문화, 충청유교문화 종합개발 △동서남북을 연결하는 광역교통망 확충 △서해안 유류피해지역 자립기반 구축 지원 △충남 소재 KTX 역세권 거점 개발 △서해 한중 교류 전진 기지화 및 항만 인프라 확대 △도청이전에 따른 지원 확대 및 내포신도시 조기 안착 △친환경 고품질 농어업 육성 △세종시를 행정수도로서 세계적 명품도시로·지방자치 성공모델로 집중 육성 △세종시 내 청와대 제 2 집무실, 국회 분원 △세종시를 이웃 자치단체와 연계 통한 시너지 중심축 발전
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백화점 한파특수

2012. 12. 11. 01:19 from 알짜뉴스
    

이달 들어 한파가 기승을 부리면서 지역 백화점 매출이 호조세를 이어가고 있다.

10일 지역 백화점 업계에 따르면 지난달 30일부터 이달 9일까지 10일간 겨울 정기세일 매출이 지난해 대비 3~7%대 신장률을 기록했다. 앞서 지난달 매출도 지난해 같은 기간과 비교해 10~20% 오르는 등 두 달 연속 신장세를 보이고 있다.

갤러리아백화점 타임월드점(점장 오일균)은 겨울 정기세일 기간 동안 아웃도어 등 의류를 중심으로 전체 매출이 7% 신장률을 보였다.

한파의 영향으로 아웃도어 매출이 가장 높은 32% 신장률을 보였고, 스포츠 역시 지난해보다 21%나 매출이 올랐다.

추운 날씨 탓에 좀처럼 매출이 오르지 않던 남성과 여성의류가 각각 17%, 13%로 두자릿수 신장세를 보였고, 유니캐주얼(11%), 핸드백(16%) 등이 뒤를 이었다.

롯데백화점 대전점(점장 권경열)도 같은 기간 전체 매출이 3%대 신장률을 기록하며 호조를 보였다. 롯데백화점 역시 아웃도어와 스포츠 매출이 지난해 세일과 비교해 무려 70%, 65% 급증했고, 이지캐주얼도 20%나 매출이 증가하면서 전체 매출 신장을 이끌었다. 이처럼 백화점 매출이 크게 늘어난 것은 겨울 한파 영향으로 11월 이후 방한용 의류 판매가 크게 늘어났기 때문으로 풀이된다.

백화점 관계자는 “세일기간 중 방한의류와 용품 매출이 증가하면서 전체적인 세일매출 상승을 견인했다”며 “마지막 주말 폭설에도 불구, 전반적으로 매출이 호조세를 보이는 등 이번 상승효과에 힘입어 크리스마스와 연말 선물 매출까지 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

하지만 연초부터 이어진 경기불황으로 소비심리가 회복됐다고 판단하기에는 이르다는 게 업계의 견해다.

실제 지역 백화점 화장품 매출은 4~7%대 하락했고, 귀금속 등 액세서리 매출도 8~9% 역신장했다. 명품 매출도 시즌오프 등 세일행사에도 불구, 한 자릿수 신장에 그치면서 소비부진 현상을 반영했다는 게 업계의 설명이다.

조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr

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강추위 주말에 풀린다

2012. 12. 11. 01:19 from 알짜뉴스
    

영하 10℃를 밑도는 맹추위가 이번 주말부터 수그러들 전망이다.

대전지방기상청에 따르면 11일 아침 최저 기온은 세종시가 영하 13℃까지 떨어지는 것을 비롯해 대전·천안 영하 10℃, 서산 영하 9℃, 보령 영하 8℃등 영하 7~13℃를 기록하겠다.

낮 최고 기온도 천안 영하 1℃를 비롯해 대전 1℃ 등 대부분 지역이 0℃ 안팎에 머물겠다.

이 같은 추위는 12일까지 이어지다가 13일 오후부터 영상을 회복할 전망이다.

그러나 금요일인 14일 대전·충남지역에 비 또는 눈이 내리면서 아침 최저 0℃, 낮 최고 7℃까지 오르며 추위가 한풀 꺾이고, 이어 다음주 초까지 영상의 날씨를 기록할 전망이다.

기상청 관계자는 “계속해서 찬 대륙고기압의 영향을 받아 춥다가 주말부터 풀릴 전망”이라며 “추위에 따른 건강 관리와 시설물 관리에 유의해야 한다”고 당부했다.

한편 대전지방기상청은 10일 오후 4시 논산, 금산, 계룡 지역에 한파경보를 발령했다.

한파 경보는 영하 15℃도 이하 기온이 2일 이상 지속될 때 내려진다.

이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr

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지난달 대전지역 미분양주택수가 증가세로 돌아섰다.

이는 대전 도안신도시의 미분양주택이 다소 줄어들었지만 노은3지구 신규분양에 따른 미분양 주택 증가에 기인한 것으로 풀이된다.

10일 대전시에 따르면 대전지역 미분양주택은 지난달 말 기준 1518호로 지난 10월 1412호보다 106호(7.5%) 늘어나며 한달만에 증가 전환했다.

정부가 발표한 ‘9·10 경기부양 대책’의 하나인 양도세 감면 조치 시행에 따라 도안동 17-2블록과 18블록, 문화동 하우스토리 2차 등 기존 미분양 주택이 다소 소진되는 모습을 보였지만 노은3지구 C-1블록의 신규 미분양 주택 발생에 따라 미분양 주택 수는 늘어나게 됐다.

지역 부동산업계 관계자는 “지난달 미분양 주택수가 늘어난 것은 신규 분양물량 출현에 따른 것으로 사실상 기존 미분양 소진이 이뤄지며 양도세 감면 혜택 막차 수요가 다소 있었던 것으로 보인다”며 “그러나 미분양 주택에 대한 수요자들의 관심이 기존 예상보다는 적어 정부 정책의 약발이 다소 미미한 것으로 분석된다”고 말했다.

이한성 기자 hansoung@cctoday.co.kr

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대전지역 주택시장의 활성화를 위해서는 신규 기업유치 등 지속적인 인구유입 정책이 추진돼야 한다는 연구결과가 나왔다.

10일 한국은행 대전충남본부가 발표한 ‘세종시 출범과 대전지역 부동산시장 동향 및 시사점’에 따르면 대전은 세종시, 내포신도시 개발 등 인근 지역의 정주여건 개선으로 인구유입 유인이 약화되고 있는 가운데 산업구조 및 고용시장 발전이 타 광역시보다 미진한 것으로 평가됐다.

또 세종시 출범에 따른 주택 주수요계층 인구의 감소 추세와 베이비부머 은퇴시기 도래 등을 감안한 지역 부동산 로드맵 점검이 필요한 시점이며, 향후 세종시 신규주택 입주가 본격화될 경우 전세가격 상승유인이 해소되고, 상승폭의 단기간 되돌림 가능성도 상존한다고 지적했다.

실제 대전지역 부동산시장은 전국적인 부동산 경기 침체에도 불구하고, 세종시 원안 확정(2010년 6월), 과학비즈니스벨트 선정(2011년 5월) 등 지역개발 호재를 바탕으로 지난해 말까지 호조세를 보였다.

그러나 올해 들어 전국적 부동산경기 침체와 함께 지역개발 호재 효과완화, 주택 주수요인구 감소, 신규 분양규모 급증에 따른 기존 주택 매력도 감소 등이 복합적으로 작용하면서 대전지역 주택시장 침체가 재연되고 있다.

한은은 이에 따라 고용 효율이 높은 콜센터 등 지식기반서비스 기업을 적극 유치하는 전략을 마련하고, 유성구 등 인접지역에 대한 전세수요 전이(spill-over) 추이를 면밀히 모니터링해 단기 급등세가 촉발되지 않도록 유의해야 한다고 조언했다.

또 주택 주수요계층 인구의 감소 추세와 베이비부머 은퇴시기 도래 등을 감안해 지역 부동산 로드맵을 점검해야 하며 주택여과과정(house filtering process) 저해로 이어질 가능성을 면밀히 검토해야 한다고 덧붙였다.

세종시 신규주택 입주가 가시화되고 충남도청사가 내포신도시로 이전을 완료하면 원도심과 신도심간의 주택시장 온도차가 더욱 커질 것으로 전망되기 때문이다.

이와 함께 중구 등 원도심과 유성구, 서구 등 신도심의 불균형이 심화되고 원도심 지역의 부동산 시장 침체 정도가 커지고 있어 이를 개선하기 위한 노력 또한 기울여야 한다고 강조했다.

이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr

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청주에 생산라인을 두고 있는 한국네슬레가 시장점유율 2위 탈환을 위해 ‘테이스터스 초이스’ 브랜드를 ‘네스카페’로 바꾸고 대대적인 연예인 홍보까지 벌일 예정으로 있어 마케팅 성공여부가 관심을 모으고 있다.

10일 AC닐슨 자료에 따르면 올해 9월 말까지 커피믹스 시장 점유율은 동서식품 79.9%, 남양유업 12%, 네슬레 5.5%, 롯데칠성 1.1%를 차지하고 있다. 여기에 농심이 녹용의 주성분인 '강글리시오드'를 함유한 커피믹스를 빠르면 내년 초에 출시할 예정이다. 사실 네슬레는 동서식품과 함께 국내 커피믹스 시장의 양대산맥으로 한때 시장점유율 20여%를 점했었다. 그러나 남양유업이 커피시장에 진출하면서 시장점유율이 최근 몇년사이 5.5%까지 떨어지면서 2위 자리를 내 줬다.

더욱이 커피전문점이 우후죽순 생겨나고 커피믹스 대신 원두커피 판매량이 늘어나면서 커피믹스 시장 지형도가 흔들리고 있다. 업계에 따르면 최근 5년(2007∼2011년)사이 원두커피 시장은 141%로 성장했지만 커피믹스 시장은 6% 성장에 그쳤다. 아직까지 시장 규모면에서는 크지만 지난 10여년간 급성장한 것과 마찬가지로 커피믹스 시장이 빠르게 저무는 해가 될 수도 있다는 우려가 나오고 있다.

현재 국내 커피 시장은 지난해 말 기준 약 3조 7000억원 규모로 추산된다. 최근 몇년 간 커피전문점들의 매출이 가파르게 성장하면서 인스턴트 커피가 시장에서 차지하는 비중은 지속적으로 하락하고 있다.

2009년 전체 커피 시장의 48.1%에 달하던 인스턴트 커피 비중은 지난해 말 38.7%로 줄어들었다. 반면 스타벅스, 카페베네, 커피빈, 탐앤탐스, 할리스, 커핀 그루나루 등 6개 커피전문점의 매출은 지난해말 7433억원으로 전년도 5807억원에 비해 28% 정도 증가했다. 커피믹스 시장 2위 자리를 남양에 내준 네슬레는 최근 한류스타로 거듭나고 있는 영화배우겸 탤런트 이병헌씨를 홍보모델로 내세우고 있다. 남양유업의 유명 여배우 김태희 마케팅을 겨냥한 것이다.

한국네슬레 한 관계자는 "국내시장 점유율이 지속적으로 떨어져 연예인 홍보마케팅에도 신경쓰고 있지만 내수시장의 공백을 해외 수출로 커버하고 있다"고 말했다.

경철수기자 cskyung74@cctoday.co.kr

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