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청주시는 2일 “도심재개발사업 38개 구역 중 처음으로 탑동 1구역의 주거환경개선사업 실시계획을 5일자로 인가하고 주택공사를 사업시행자로 지정한다”고 밝혔다. 이에 따라 주택공사 충북지사는 이달부터 탑동1구역(총 면적 3만1057㎡)에 대해 지장물조사, 토지 물건조서 작성 등 보상절차에 착수해 이견이 없는 한 내년 4월까지 주민보상을 완료하고 2009년 12월께 공사에 착수키로 했다.
탑동 1구역은 1979년 건립된 후 부지면적 부족으로 29년 동안 재건축되지 못한 정일연립(탑동 74-23번지)을 비롯해 300여 세대(세입자 포함)가 난립한 채 거주하는 청주의 대표적 구도심으로 이번 사업이 청주시 도심 재생의 첫 모델이 될 것으로 기대되고 있다. 주공은 탑동 1구역을 전면 매수해 지상 15~20층 아파트 400세대(108.9㎡ 316세대, 82.5㎡ 36세대, 56.1㎡ 48세대)를 건설할 계획으로 2012년 6월 완공을 목표로 하고 있다.
청주시도 탑동 1구역에 기반시설사업비 18억 800만 원을 투입해 도로, 상하수도 시설, 공원 등을 확충하고 주민 삶의 질을 향상시킨다는 방침이다.
시는 탑동 1구역 재생을 위해 그동안 2006년 3월 주민공람 이후 지난해 4월 충북도 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 같은해 6월 정비구역으로 지정 고시했으며 2차에 걸친 주민설명회를 가졌다.
또 주민동의를 받아 지난해 12월 대한주택공사를 사업시행자로 지정하는 등 시행협약을 체결한데 이어 주민대표회의(위원장 안병근)를 구성하고, 지난 8월 사업시행인가 신청서를 접수받아 이번에 인가함으로써 사업추진을 위한 행정절차를 완료했다. 청주시 내에는 도시·주거환경정비기본계획에 따라 38개 구역이 선정돼 도심재생을 추진중으로 21개 구역에서 추진위원회 승인, 정비구역지역조합 설립 등이 진행되고 있다.
김현진 기자 lionel@cctoday.co.kr