충남도청신도시 계획 수정 여론

     홍성군 홍북면과 예산군 삽교읍 일원에 건설 중인 충남도청 신도시가 충남의 신성장동력을 창출하는 거점으로서의 기능을 제대로 수행하기 위해서는 개발계획 일부를 변경해야 한다는 지적이다.

우선 최근 대기업 입주를 골자로 한 세종시 수정안이 발표되면서 충청권 전체 산업단지 조성사업에 적잖은 파장이 불가피한 만큼 도청 신도시의 산업시설 규모를 재검토해야 한다는 주장이 설득력을 얻고 있다.

신도시 내 산업시설은 전문 산업단지와의 가격경쟁력이 없으며, 도시 내부에 설치되는 특성상 입주업종의 제약이 불가피해 산업시설 규모 축소 및 용도전환이 필요하다는 것이다.

실제로 도청이전 신도시와 규모가 비슷한 파주 운정 신도시나 광교 신도시의 경우 전체 면적 중 산업시설 비율이 2%, 3.4% 수준인데 비해 충남도청 이전 신도시는 6.5%에 달하고 있다.

아울러 9홀 규모로 계획된 신도시 내 골프장을 18홀 규모로 확대해야 한다는 주장도 제기되고 있다.

정규 홀을 갖추지 않고선 사업성이 떨어질 뿐만 아니라 충남의 중심도시인 도청 소재지에 제대로 된 골프장이 건설되어야 주민들의 건전한 여가활동은 물론 외지인들과의 교류도 활성화될 수 있기 때문이다.

따라서 현재 38만 2799㎡ 규모로 계획된 골프장 면적을 최소한 70만㎡로 확대해 정규 홀과 클럽하우스, 주차장, 진입도로, 연습그린 등을 설치해야 한다는 것이다.

이와 함께 녹지율도 용봉산과 수암산 주변 경관녹지 폭을 조성해 가처분율을 향상시키는 등 현실성있게 조정해야 한다는 주장도 제기되고 있다.

홍성=이권영 기자 gyl@cctoday.co.kr