충남도청 이전 신도시 조성원가가 3.3㎡당 180만~200만 원 선에서 결정될 것으로 예상되는 가운데 개발면적 995만㎡ 중 행정타운·기반시설용지 등을 제외한 315만㎡가 민간에 분양된다.
충남도는 2012년 홍성군 홍북면과 예산군 삽교읍에 들어설 도청 이전 신도시의 평균 조성원가는 3.3㎡당 180만~200만 원이 될 것으로 예상된다고 2일 밝혔다.
또 실질적인 분양 대상토지는 개발면적 995만㎡ 가운데 도로·공원 등 기반시설용지 445만㎡와 행정타운·학교·이전기관 부지, 이주자택지 235만㎡ 등을 제외한 315만㎡이며 용도별로는 공동주택지 167만㎡, 상업용지 23만㎡, 산업용지 64만㎡, 체육시설부지 38만㎡ 등이다.
도는 이달 중 사업시행자인 충남개발공사 및 LH공사에서 공급계획과 조성원가를 확정하면 내달부터 인구 유입효과가 큰 공동주택용지, 산업용지부터 단계적으로 분양에 착수할 예정이다.
전병욱 도청이전본부장은 세종시 산업용지 저가 공급계획 발표에 따라 도청 이전 신도시의 토지 분양에 차질이 우려된다는 지적에 대해 “당초 공급계획 수립부터 산업용지와 대학용지 가격은 조성원가보다 낮은 3.3㎡당 각각 70만 원, 50만 원으로 계획해 세종시가 미칠 영향은 미미할 것으로 판단된다”고 말했다.
한편 도는 2012년 말 충남도청·교육청·경찰청의 동시 이전에 대비해 이주자가 거주할 아파트 및 쓰레기 집하시설, 하수처리시설 등을 올해 착공, 2013년까지 3만 명을 수용할 수 있는 도시기반시설을 단계적으로 확충할 계획이다.
공동주택은 충남개발공사에서 대행개발방식으로 3개 블럭에 2568세대를 건립하고, 공무원연금공단에서 임대아파트 500세대를 짓는다.
또 LH공사에서 임대아파트 2000세대, 홍성 갈산산업단지에 입주하는 일진그룹이 사원아파트 1200세대를 각각 건립한다.
이와 함께 2013년 3월 개교 목표로 초·중·고교 각 1개교가 들어서고, 그동안 추진해온 사립 국제 중·고교 설립은 공립 국제고 설립으로 방향을 전환해 역시 2013년에 개교할 계획이다.
유치원은 지난해 말 혜전대학과 글로벌 영어유치원 설립 협약을 체결, 오는 6월 부지를 매입해 공사에 들어가고, 건양대 특성화병원 설립을 위해 상반기 중 건양대 측과 토지 공급가격을 협의한다.
하수처리시설과 쓰레기 자동집하시설은 공기(工期) 단축과 기술력 확보를 위해 턴키방식으로 5월 설계·시공 일괄입찰을 통해 사업자를 선정한다.
순수 민간자본으로 추진되는 집단에너지시설은 중부발전과 롯데건설이 콘소시엄을 구성해 지식경제부에 허가신청서를 제출한 상태로 오는 10월 착공할 예정이다.
최 일 기자 orial@cctoday.co.kr
충남도는 2012년 홍성군 홍북면과 예산군 삽교읍에 들어설 도청 이전 신도시의 평균 조성원가는 3.3㎡당 180만~200만 원이 될 것으로 예상된다고 2일 밝혔다.
또 실질적인 분양 대상토지는 개발면적 995만㎡ 가운데 도로·공원 등 기반시설용지 445만㎡와 행정타운·학교·이전기관 부지, 이주자택지 235만㎡ 등을 제외한 315만㎡이며 용도별로는 공동주택지 167만㎡, 상업용지 23만㎡, 산업용지 64만㎡, 체육시설부지 38만㎡ 등이다.
도는 이달 중 사업시행자인 충남개발공사 및 LH공사에서 공급계획과 조성원가를 확정하면 내달부터 인구 유입효과가 큰 공동주택용지, 산업용지부터 단계적으로 분양에 착수할 예정이다.
전병욱 도청이전본부장은 세종시 산업용지 저가 공급계획 발표에 따라 도청 이전 신도시의 토지 분양에 차질이 우려된다는 지적에 대해 “당초 공급계획 수립부터 산업용지와 대학용지 가격은 조성원가보다 낮은 3.3㎡당 각각 70만 원, 50만 원으로 계획해 세종시가 미칠 영향은 미미할 것으로 판단된다”고 말했다.
한편 도는 2012년 말 충남도청·교육청·경찰청의 동시 이전에 대비해 이주자가 거주할 아파트 및 쓰레기 집하시설, 하수처리시설 등을 올해 착공, 2013년까지 3만 명을 수용할 수 있는 도시기반시설을 단계적으로 확충할 계획이다.
공동주택은 충남개발공사에서 대행개발방식으로 3개 블럭에 2568세대를 건립하고, 공무원연금공단에서 임대아파트 500세대를 짓는다.
또 LH공사에서 임대아파트 2000세대, 홍성 갈산산업단지에 입주하는 일진그룹이 사원아파트 1200세대를 각각 건립한다.
이와 함께 2013년 3월 개교 목표로 초·중·고교 각 1개교가 들어서고, 그동안 추진해온 사립 국제 중·고교 설립은 공립 국제고 설립으로 방향을 전환해 역시 2013년에 개교할 계획이다.
유치원은 지난해 말 혜전대학과 글로벌 영어유치원 설립 협약을 체결, 오는 6월 부지를 매입해 공사에 들어가고, 건양대 특성화병원 설립을 위해 상반기 중 건양대 측과 토지 공급가격을 협의한다.
하수처리시설과 쓰레기 자동집하시설은 공기(工期) 단축과 기술력 확보를 위해 턴키방식으로 5월 설계·시공 일괄입찰을 통해 사업자를 선정한다.
순수 민간자본으로 추진되는 집단에너지시설은 중부발전과 롯데건설이 콘소시엄을 구성해 지식경제부에 허가신청서를 제출한 상태로 오는 10월 착공할 예정이다.
최 일 기자 orial@cctoday.co.kr