겨울방학 학군 수요 몰려 … 전세금 급상승

    

[부동산]대전지역 시세

겨울방학 이사철을 맞아 학군 수요가 몰리면서 대전지역의 전세금 상승폭도 커지고 있다.

매매시장은 중소형 평형의 수요가 발생하면서 보합세에서 약보합세를 돌아섰다.

◆대전 매매

부동산114 대전충청지사에 따르면 최근 2주간(9일~22일) 대전 아파트 매매시장은 전세물량 부족에 따른 중소형 매매 수요가 발생하면서 0.08%의 변동률을 기록했다.

지역별로는 동구(0.14%), 서구(0.11%), 중구(0.06%), 유성구(0.04%), 대덕구(0.02%) 순으로 소폭 오르는데 그쳤다.

면적대별로는 69~82㎡형 0.19%, 66㎡형 이하 0.08%, 102~115㎡형 0.08%, 85~99㎡형 0.06% 순으로 중소형 면적대의 상승폭이 컸다.

개별단지별로는 서구 정림동 우성 148㎡형이 750만 원 오른 1억 9500만 원, 동구 인동 어진마을 112㎡형이 500만 원 오른 1억 8250만 원, 유성구 원내동 샘물타운 119㎡형이 500만 원 오른 1억 4500만 원, 대덕구 오정동 양지마을 85㎡대가 350만 원 오른 8750만 원의 시세를 각각 형성했다.

그러나 서구 월평동 한아름 119㎡형이 500만 원 하락한 2억 3500만 원, 유성구 하기동 송림마을2단지 122㎡형이 500만 원 하락한 3억 500만 원을 기록했다.

◆대전 전세

전세시장은 겨울방학 이사철이 본격화되면서 수요가 늘었지만 물량이 품귀현상을 보이면서 가격도 최근 2주간(9일~22일) 0.26%의 변동률을 기록해 2주전(0.02%)의 보합세에서 급등세로 바뀌었다.

지역별로는 중구(0.33%), 유성구(0.32%), 서구(0.28%), 동구(0.12%), 대덕구(0.03%) 순으로 전 지역이 상승세를 보였다. 개별단지별로는 서구 둔산동 꿈나무 102㎡형이 1000만 원 오른 1억 6000만 원, 중구 문화동 문화마을1단지 111㎡형이 1000만 원 오른 1억 7250만 원, 유성구 하기동 송림마을3단지 116㎡형이 1000만 원 오른 1억 5500만 원, 동구 인동 어진마을 112㎡형이 500만 원 오른 1억 2000만 원, 대덕구 송촌동 선비마을4단지 165㎡형이 500만 원 오른 1억 8000만 원을 각각 기록했다.

박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr