‘엑스포 재창조’ 빠르면 연내 착공

     <속보>=대전 엑스포과학공원 재창조사업이 민간사업자 선정과 SPC(특수목적법인) 사업자 구성 절차 등을 거쳐 빠르면 연내 착공될 전망이다.

그러나 대전시가 전체 56만여㎡에 달하는 사업부지 중 10만여㎡ 규모를 복합개발구역으로 정해 수익성을 고려한 주상복합아파트 등 정주시설 건립도 배제하지 않겠다는 입장을 고수하고 있어 시민·사회단체 반발 등 적정성 논란이 끊이지 않을 것으로 보인다.

대전시는 12일 시청에서 엑스포재창조 2차 시민공청회를 갖고, 향후 사업추진 일정을 공개했다.

시의 기본 구상안은 엑스포과학공원을 △문화산업구역(10만~15만여㎡) △과학공원구역(27만~30만여㎡) △복합개발구역(10만여㎡) △MICE 산업구역(DCC와 대전무역전시관) 등 모두 4개의 구역으로 나눠 복합개발구역에 대한 사업 수익을 통해 나머지 3개 구역의 공공성을 구현한다는 계획이다.

이택구 대전시 경제과학국장은 "'엑스포과학공원을 이대로 둘 수 없다'는 전제 아래 공공성과 수익성을 고려, 민간의 자본과 아이디어를 끌어들이는 민관합동 PF개발방식으로 사업을 추진할 계획"이라고 밝혔다.

이 국장은 특히 "사업 추진의 방향성을 너무 세세한 부분까지 정해주면 민간이 들어올 영역이 없기 때문에 MICE산업과 문화, 과학R&D특구와의 연계성 등 기본적인 원칙들만 공모지침서 내용에 담겠다"고 강조했다.

이 국장은 "다만 복합개발구역에 정주기능이 반드시 없어야 한다는 것은 명시하지 않을 것이며, 민간사업자들의 공모 내용을 보고, 최종 사업자로 결정하면 된다"고 덧붙였다.

시는 이달까지 사업부지 내 토지감정평가 및 관련기관 협조 절차를 끝낸 뒤 내달부터 5월까지 건설사, 재무적·전략적 투자자를 대상으로 사업설명회 등을 걸쳐 민간 PF사업자 공모를 추진한다.

시는 또 오는 5월 민간 사업자를 최종 선정한 뒤 SPC를 구성한 뒤 현재 자연녹지인 복합개발구역을 상업용지로 용도변경한 뒤 빠르면 7월 본격적인 재창조 사업을 시행하겠다는 구상이다.

박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr