양도세 면제와 취득세·등록세 감면 등의 조치가 대전과 충남지역 미분양 아파트 시장에서 ‘약발’을 발휘하고 있다.
내년 2월 11일 양도세 면제 혜택이 끝나기 전에 계약하려는 수요자가 늘어나 지역 미분양 아파트가 매월 감소하고 있기 때문이다.
특히 대전지역은 3000가구를 웃돌던 미분양 아파트 수가 지난 10월 말을 기해 3000가구 밑으로 떨어졌다.
3일 국토해양부에 따르면 지난 2월 말 3676가구로 집계된 대전 미분양 아파트는 매월 200~300여 가구 이상 감소하며 10월 말 2928가구까지 급감했다. 이는 올 들어 최저수준이다.
대전 미분양 아파트 수는 지난 2월 말 3676가구였으나 3월 말 3360가구, 4월 말 3169가구, 5월 말 3012가구로 3개월 연속 감소하며 3012가구까지 줄었다. 이어 6월에는 3696가구로 고점을 기록한 뒤 7월 3428가구, 8월 3150가구, 9월 3300가구로 오르락내리락 현상을 보이다 10월 말에 3000가구 밑으로 급감했다.
충남의 미분양 주택 수는 1월 말 1만 6349가구, 2월 1만 6926가구, 3월 1만 8251가구로 최고점을 찍은 뒤 4월 1만 7939가구, 7월 1만 6342가구, 9월 1만 4195가구, 10월 말 1만 3656가구로 시간이 지날수록 감소폭이 커지고 있다.
업계 관계자는 “미분양주택에 대한 양도세 면제와 취득세·등록세 감면 시한을 연장해 지방 주택시장을 되살려야 한다”고 강조했다.
박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr
내년 2월 11일 양도세 면제 혜택이 끝나기 전에 계약하려는 수요자가 늘어나 지역 미분양 아파트가 매월 감소하고 있기 때문이다.
특히 대전지역은 3000가구를 웃돌던 미분양 아파트 수가 지난 10월 말을 기해 3000가구 밑으로 떨어졌다.
3일 국토해양부에 따르면 지난 2월 말 3676가구로 집계된 대전 미분양 아파트는 매월 200~300여 가구 이상 감소하며 10월 말 2928가구까지 급감했다. 이는 올 들어 최저수준이다.
대전 미분양 아파트 수는 지난 2월 말 3676가구였으나 3월 말 3360가구, 4월 말 3169가구, 5월 말 3012가구로 3개월 연속 감소하며 3012가구까지 줄었다. 이어 6월에는 3696가구로 고점을 기록한 뒤 7월 3428가구, 8월 3150가구, 9월 3300가구로 오르락내리락 현상을 보이다 10월 말에 3000가구 밑으로 급감했다.
충남의 미분양 주택 수는 1월 말 1만 6349가구, 2월 1만 6926가구, 3월 1만 8251가구로 최고점을 찍은 뒤 4월 1만 7939가구, 7월 1만 6342가구, 9월 1만 4195가구, 10월 말 1만 3656가구로 시간이 지날수록 감소폭이 커지고 있다.
업계 관계자는 “미분양주택에 대한 양도세 면제와 취득세·등록세 감면 시한을 연장해 지방 주택시장을 되살려야 한다”고 강조했다.
박길수 기자 bluesky@cctoday.co.kr