대전 엑스포 재창조 10월 초 민간 공모

     HD드라마타운 입지 등과 맞물려 늦춰졌던 엑스포과학공원 재창조 민간공모가 이르면 내달 초 이뤄질 전망이다.

24일 대전시에 따르면 최근 엑스포재창조 기본구상 및 민자사업 타당성 용역(이하 재창조 용역)이 완료됨에 따라 이달 중 관련부서 협의를 거쳐 내달 초 민간사업자 공모절차에 들어갈 계획이다.

재창조용역은 애초 지난 5월까지 납품을 받고 나서 이르면 7월 중 PF사업자를 공모할 계획이었지만, 과학공원 내 HD드라마타운 건립이 가시화되면서 3개월 가까이 늦어졌고 이 기간에 단 한 번도 공청회를 열지 못했다.

시는 다만 내달부터 3개월여 동안 공모를 진행, 애초 계획대로 심의위원회를 열고 연내 우선협상 사업자를 선정하면 내년 초 착공이 가능할 것으로 전망하고 있다.

이번에 완료된 재창조 용역은 새로 들어설 HD드라마타운 및 존치구역, 복합개발구역을 종합적으로 배치한 3가지 안을 제시했다.

시는 이를 토대로 3가지 안 중에서 하나를 선택하거나, 3가지를 조합한 새로운 안을 만들 것인가를 놓고 관련 실·국과 검토 중이다.

시 관계자는 “사업자를 끌어들이기 위해서는 일정부분에 대한 도시계획 변경(자연녹지→상업용지)을 통해 사업성을 담보해줄 수밖에 없지만, 기존 과학공원의 취지를 살리고 녹지축 훼손을 최소화하는 선에서 민간사업자를 공모할 것”이라고 말했다.

시가 예상하는 상업용지 전환 범위는 30%가량인 것으로 알려졌다.

시는 배치안이 확정되는 대로 공모지침을 수정, 내달 초 공모에 부친 뒤 사업자 설명회를 열 계획이다.

다만, 시는 공원 전체면적(56만 ㎡)의 1/3에서 최대 절반을 차지하게 될 대전시 HD드라마타운 계획이 연말에 가서야 문화체육관광부 심의가 끝남에 따라 민간사업자 공모지침에 가변요소가 포함될 수 있다는 입장이다. 한남희 기자

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