정부의 주택담보대축 규제책이 더욱 강화될 예정인 가운데 대전·충청지역 부동산 및 금융권은 일부 수도권 지역의 주택경기 과열현상을 두고 전국에 같은 수준의 규제를 적용하는 것에 대해 불합리를 지적하고 나섰다.
3일 금융감독원에 따르면 지난달 29일 현재 국내 18개 은행의 지난달 주택담보대출 증가액은 3조 원에 달하며 지난 6월 이후 2개월 연속 3조 원대 증가세를 기록했다.
지난달부터 담보인정비율(LTV) 하향조치 등 주택담보대출 억제책에도 대출 수요가 늘면서 금융당국은 또 다시 LTV추가 하향과 총부채상환비율(DTI) 규제지역 확대, 은행별 대출총량 규제 등을 검토 중으로 알려졌다.
그러나 수도권을 중심으로 발생하는 주택경기 과열에 대한 규제가 대전·충남지역을 비롯한 전국으로 확대 적용되면서 부작용을 우려하는 목소리가 끊이지 않고 있다.
대전의 한 은행 관계자는 “정부에서 지속적으로 주택담보대출을 압박하면서 지역도 마찬가지로 대출조건이 강화되고 있다”며 “대전지역도 지난주에는 대출이 가능했던 조건이 이번주 심사를 받으면 대출 불가 판정을 받을 정도로 환경이 급변하고 있다”고 말했다.
이 같은 정부의 일률적 주택담보대출 규제로 인해 겨우 회복세로 돌아서는 지역의 주택경기에 악영향을 줄 수 있는 만큼 관계자들은 지역사정에 맞는 차별화된 정책을 요구하고 있다.
모 은행 대출담당자는 “이번주부터 지침에 따라 신규 주택담보대출 금리가 기본적으로 일괄 0.5%포인트 인상됐고, 신용조건도 더욱 까다로워 졌다”며 “대출 규제가 지역사정을 감안하지 않을 경우 이제 막 원상을 “회복하려는 지역 경기에 찬물을 끼얹을 수 있다”고 우려했다.
이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr
3일 금융감독원에 따르면 지난달 29일 현재 국내 18개 은행의 지난달 주택담보대출 증가액은 3조 원에 달하며 지난 6월 이후 2개월 연속 3조 원대 증가세를 기록했다.
지난달부터 담보인정비율(LTV) 하향조치 등 주택담보대출 억제책에도 대출 수요가 늘면서 금융당국은 또 다시 LTV추가 하향과 총부채상환비율(DTI) 규제지역 확대, 은행별 대출총량 규제 등을 검토 중으로 알려졌다.
그러나 수도권을 중심으로 발생하는 주택경기 과열에 대한 규제가 대전·충남지역을 비롯한 전국으로 확대 적용되면서 부작용을 우려하는 목소리가 끊이지 않고 있다.
대전의 한 은행 관계자는 “정부에서 지속적으로 주택담보대출을 압박하면서 지역도 마찬가지로 대출조건이 강화되고 있다”며 “대전지역도 지난주에는 대출이 가능했던 조건이 이번주 심사를 받으면 대출 불가 판정을 받을 정도로 환경이 급변하고 있다”고 말했다.
이 같은 정부의 일률적 주택담보대출 규제로 인해 겨우 회복세로 돌아서는 지역의 주택경기에 악영향을 줄 수 있는 만큼 관계자들은 지역사정에 맞는 차별화된 정책을 요구하고 있다.
모 은행 대출담당자는 “이번주부터 지침에 따라 신규 주택담보대출 금리가 기본적으로 일괄 0.5%포인트 인상됐고, 신용조건도 더욱 까다로워 졌다”며 “대출 규제가 지역사정을 감안하지 않을 경우 이제 막 원상을 “회복하려는 지역 경기에 찬물을 끼얹을 수 있다”고 우려했다.
이재형 기자 1800916@cctoday.co.kr