한화그룹 ㈜대덕테크노밸리가 법인청산을 앞두고 파격적인 조건으로 핵심 보유토지에 대한 일괄 분양에 나섰다.
대덕테크노밸리는 토지 가격할인, 대금납부조건 완화 등의 인센티브를 제공해 단지 내 마지막 잔여용지 43필지 4만 2026㎡를 분양한다고 4일 밝혔다.
특수목적법인(SPC)인 대덕테크노밸리는 대전 유성구 관평·탑립·용산동에 425만㎡ 면적의 단지를 조성, 현재 보유토지의 98%를 분양 완료해 사업완공을 앞두고 있으며, 올해 사업목적 달성에 따른 법인청산을 계획하고 있다.
이에 따라 그간 법인에서 보유하던 핵심용지를 법인청산 전 분양키로 결정하고, 최근의 경기상황을 고려해 가격 할인(기존 분양가 대비 10~25%), 대금납부조건 변경(총 매매대금의 5% 납입 시 계약 체결), 선납할인제(연 10% 할인율 적용) 등 파격적인 조건을 제시했다.
이번에 분양되는 용지는 △상업업무시설용지(9필지, 7365㎡) △유통시설용지(2필지, 1만 7482㎡) △근린생활시설용지(6필지, 4303㎡) △주차장용지(2필지, 1897㎡) △단독주택용지(24필지, 1만 979㎡) 등이며, 분양가(3.3㎡당)는 상업용지 600만~1000만 원대, 유통용지 371만~400만 원, 근린생활시설용지 300만 원대(탑립동), 1000만~1200만 원대(관평동), 주차장용지 281만~307만 원, 단독주택용지 230만 원대 등이다.
대덕테크노밸리는 조성 완료 전 주거단지 입주가 완료되고, 산업단지 입주율이 70%가 넘으며 기타 상업용지, 근린생활용지 등이 활성화되는 등 딘가간에 도시의 완성도가 높아져 국내·외 타 도시개발사업의 벤치마킹 사례가 되고 있다.
지난 2001년 착공 후 9년여 간에 걸친 조성사업을 통해 산업·주거·교육·상업 등이 어우러진 국내 최고의 첨단복합도시 완성을 눈 앞에 두고 있는 대덕테크노밸리는 현재 대규모 기업체·아파트 입주와 상권 형성, 외국인학교 등 중부권 최고의 교육 인프라 구축, 9홀 골프장 개장 등으로 수요자들로붙 큰 관심을 모으고 있다.
최 일 기자 orial@cctoday.co.kr
대덕테크노밸리는 토지 가격할인, 대금납부조건 완화 등의 인센티브를 제공해 단지 내 마지막 잔여용지 43필지 4만 2026㎡를 분양한다고 4일 밝혔다.
특수목적법인(SPC)인 대덕테크노밸리는 대전 유성구 관평·탑립·용산동에 425만㎡ 면적의 단지를 조성, 현재 보유토지의 98%를 분양 완료해 사업완공을 앞두고 있으며, 올해 사업목적 달성에 따른 법인청산을 계획하고 있다.
이에 따라 그간 법인에서 보유하던 핵심용지를 법인청산 전 분양키로 결정하고, 최근의 경기상황을 고려해 가격 할인(기존 분양가 대비 10~25%), 대금납부조건 변경(총 매매대금의 5% 납입 시 계약 체결), 선납할인제(연 10% 할인율 적용) 등 파격적인 조건을 제시했다.
이번에 분양되는 용지는 △상업업무시설용지(9필지, 7365㎡) △유통시설용지(2필지, 1만 7482㎡) △근린생활시설용지(6필지, 4303㎡) △주차장용지(2필지, 1897㎡) △단독주택용지(24필지, 1만 979㎡) 등이며, 분양가(3.3㎡당)는 상업용지 600만~1000만 원대, 유통용지 371만~400만 원, 근린생활시설용지 300만 원대(탑립동), 1000만~1200만 원대(관평동), 주차장용지 281만~307만 원, 단독주택용지 230만 원대 등이다.
대덕테크노밸리는 조성 완료 전 주거단지 입주가 완료되고, 산업단지 입주율이 70%가 넘으며 기타 상업용지, 근린생활용지 등이 활성화되는 등 딘가간에 도시의 완성도가 높아져 국내·외 타 도시개발사업의 벤치마킹 사례가 되고 있다.
지난 2001년 착공 후 9년여 간에 걸친 조성사업을 통해 산업·주거·교육·상업 등이 어우러진 국내 최고의 첨단복합도시 완성을 눈 앞에 두고 있는 대덕테크노밸리는 현재 대규모 기업체·아파트 입주와 상권 형성, 외국인학교 등 중부권 최고의 교육 인프라 구축, 9홀 골프장 개장 등으로 수요자들로붙 큰 관심을 모으고 있다.
최 일 기자 orial@cctoday.co.kr