올해 2월 충북도의 토지거래량이 대폭 증가한 것으로 나타났다.
도에 따르면 지난달 도내 토지거래량은 7815필지 1320만 5000여 ㎡로 1월보다 거래 필지는 40.9%(2268필지), 면적은 26.7%(278만 여 ㎡) 증가했고, 지난해 1월과 비교할 때는 필지는 11.1%(980필지), 면적은 3.2%(43만 여 ㎡) 감소했다.
용도 지역별로는 도시지역이 전체 거래의 45.1%인 3528필지를 차지했고, 비도시지역은 54.9%인 4287필지이다.
도시지역 중에서는 주거지역이 2489필지(70.5%)로 가장 많았고, 녹지지역 829필지(23.5%), 상업지역 105필지(3.0%), 공업지역 60필지(1.7%), 기타지역 45필지(1.3%) 순으로 조사됐다.
거래 규모별로는 330㎡ 이하가 3853필지(49.2%)로 절반을 차지했고, 1001~2000㎡가 1087필지(13.9%), 331~660㎡는 944필지(12.1%)이다. 또 2001~5000㎡는 830필지(10.6%), 661~1000㎡는 718필지(9.2%), 5001㎡ 이상은 383필지(4.9%)로 분석됐다.
거래된 토지의 지목은 대지가 3062필지(39.2%)로 가장 많았다.
토지매입자 거주지는 관할 시·군을 포함한 도내 거주자가 64.1%(5010필지)이고, 인접 시·도를 포함한 서울 등 외지거주자가 35.9%(2805필지)였다.
시·군별 토지거래량은 청주시가 1784필지(22.8%)로 가장 많았고, 청원군 1491필지(19.1%), 충주시 1195필지(15.3%), 음성군 768필지(9.8%), 제천시 485필지(6.2%) 등의 순이었다.
특히 청주와 청원지역의 토지거래허가구역이 지난 1월 30일 해제되면서 충북도의 2월 중 토지거래량이 1월에 비해 큰 폭으로 증가했다. 하지만 지난해 1월에 비해서는 거래필지와 면적 모두 줄었다.
도 관계자는 “청주·청원은 1월 30일자로 토지거래허가구역에서 제외되면서 토지거래 건수가 1월보다 각각 12.8%와 176.1% 늘었다”며 “지난해 1월보다는 청주시는 21.6% 줄고, 청원군만 67.2%증가해 도 전체적으로는 11.1% 감소하는 등 아직도 부동산경기 침체가 지속되고 있다”고 분석했다.
천영준 기자 cyj5425@cctoday.co.kr