주택시장 침체가 지속되면서 지난해 대전지역 주택매매 거래량이 최근 6년새 최저치를 기록했다.
대전지역 거래량은 수도권을 비롯 전국에서 가장 큰 감소폭이다.
16일 국토해양부에 따르면 지난해 전국 주택매매는 모두 73만 5414건으로 전년도 98만 1238건 보다 25% 감소했다. 이는 실거래가 신고제 도입과 함께 거래량 집계가 시작된 2006년 이후 가장 낮은 수치다.
전국 주택매매는 2006년 108만 2453건, 2007년 86만 7933건, 2008년 89만 3790건, 2009년 87만 353건, 2010년 79만 9864건 등 매년 80만건 수준을 유지해 왔다.
2011년엔 98만 1238건으로 10만건 이상 늘었다가 지난해 73만 5414건으로 급감했다.
대전지역 매매도 2006년 2만 3194건에서 2007년 2만 1218건으로 소폭 감소한 이후 2008년 2만 6963건, 2009년 3만 3095건, 2011년 3만 5622건으로 꾸준히 증가세를 보이다 지난해 2만 1445건으로 전년대비 무려 39.7%나 줄었다.
지난해 자치구별 매매 감소도 서구가 전년대비 46.2%가 줄었고, 동구 45.2%, 중구와 유성구가 각각 38.3%, 대덕구 20.4% 순이었다.
충남과 충북은 전년보다 각각 18.5%, 17.62% 감소하는 등 대전보다 감소폭이 적었다.
지난해 지역 주택매매 감소가 두드러진 데는 전반적인 경기침체와 함께 전년대비 아파트 분양과 입주 물량이 큰 폭으로 줄었기 때문이다.
또 대전은 신도시 개발 등의 호재로 지속적인 집값 상승이 이어졌고 지난해 역시 가격반등 기대감이 사라지면서 매매거래 낙폭이 커진 것으로 전문가들은 분석하고 있다.
부동산경기 침체가 심화되면서 지난 한해 동안 거래량은 전년과 비교해 절반 수준에 머물렀지만 연말에는 취득세 감면 효과 등 정부의 부동산 대책에 힘입어 거래량이 반짝 증가세를 보였다.
대전지역 지난달 주택 거래량은 3078건으로 전월보다 42.1%가 증가해 월간 집계 중 연중 최고치를 기록했다. 전국 주택 거래량도 10만 5975건으로 연중 최고치를 기록했고, 월간 거래량도 2008년 4월(11만 3599건) 이후 가장 높은 수치다.
지역 부동산업계 관계자는 “업계에서는 지난해 최악의 부동산 경기였다는 말이 나올 정도로 매매가 실종됐었다”며 “올 상반기 취득세 감면 연장을 비롯한 새정부의 부동산 정책 기대감, 아파트 입주 등이 맞물려 주택시장 활성화가 기대된다”고 말했다.
조재근 기자 jack333@cctoday.co.kr