충청권 하반기 2만5천가구 분양

     하반기 충청권 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다.

전국적인 부동산경기 침체에도 세종시 만큼은 활화산처럼 열기가 가라앉지 않았던 것처럼 충청권은 하반기에도 세종시를 필두로 노은지구, 혁신도시 등이 분양시장을 주도할 것으로 점쳐지고 있다.

5일 건설업계와 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 충청권 일반분양 예정물량은 대전 4613가구(9곳), 충남 1만 7759가구(29곳), 충북 3237가구(4곳) 등 총 2만 5609가구로 집계됐다. 대전지역은 지난해 도안신도시 대규모 분양 여파로 상반기 분양물량이 자취를 감췄지만 하반기에는 노은3지구를 중심으로 유성에 집중적으로 몰릴 예정이다.

특히 대전은 세종시 배후도시로서 주목을 받고 있으며, 이달부터 각종 공급 예정물량에 대해 본격 분양이 시작되면 세종시와 함께 높은 관심이 몰릴 것으로 예상되고 있다. 이달 중순경 세움종합건설은 유성구 봉명동에 지하 6층 지상 24층 규모의 공동주택(298가구)과 오피스텔(90실)로 구성된 세움 팰리피아 주상복합아파트를 분양할 예정이다. 　

스마트시티자산관리도 내달 유성구 도룡동 일대에 스마트시티 2차 리버뷰오피스텔 281실을 분양한다.

노은3지구 공동주택 건설용지 C-1블록에 공급예정인 계룡건설은 9월경 전용면적 60~85㎡ 300가구와 85㎡ 초과 236가구 등 총 536가구를 공급할 예정이다.

노은3지구 B-4블록에서 현진에버빌 452가구를 분양하는 현진도 하반기 분양을 계획하고 있다.

학하지구에서는 오투그란데 2차 688가구 분양을 계획한 제일건설이 분양 명단에 이름을 올려놓고 있다.

충남은 분양 예정인 29곳 중 21곳이 세종시에서 분양을 앞두고 있다.

나머지 8곳은 내포신도시, 아산 테크노밸리 둔포신도시, 천안 백석도시개발4지구 등에서 공급할 계획이다. 충북에서는 6일 선광토건이 청주시 율량2택지개발지구 내에 전용면적 85㎡로 구성된 선광로즈웰2차 아파트 417가구를 분양한다.

우미건설도 내달 청주시 상당구 금천동에 지하 2층 지상 14~15층(전용면적 76~84㎡) 규모의 '청주 금천 우미린' 391가구를 공급한다.

충북혁신도시 A2블록에서는 LH가 9월경 전용면적 59㎡ 914가구를 분양할 계획이다.

박소연 부동산써브 연구원은 “충청권 분양시장은 상반기와 마찬가지로 세종시가 분양을 주도할 것”이라면서 “국토 균형발전을 위해 조성되는 혁신도시 내 아파트도 눈여겨볼 만하다”고 말했다.

박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr

이정현 기자 cooldog72@cctoday.co.kr