풍림산업과 우림건설에 이어 중견 건설사인 벽산건설이 경영 정상화를 위해 기업회생절차(법정관리)를 신청하면서 건설사들의 줄도산 공포가 또 한 번 확산되고 있다.
특히 워크아웃 중인 벽산건설이 자금난을 견디지 못하고 법정관리를 선택하면서 업계는 앞으로 이런 사태가 잇달아 발생할 것으로 전망하고 있으며, 지역 건설사들까지 도미노 현상이 이어질까 우려하고 있다.
27일 지역 건설업계에 따르면 공사 수주난과 건설사들의 자금경색, 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 등이 업계의 총체적 문제로 부상하면서 지역 건설사들이 부도 공포에 떨고 있다.
벽산건설과 같은 중견 건설사들의 도산은 가뜩이나 어려운 지역 건설업계에 후폭풍을 몰고 오기 때문에 협력업체들의 경우 연쇄도산으로 이어지는 부작용을 낳고 있다.
벽산건설은 올 들어 풍림산업, 우림건설에 이어 세 번째로 법정관리를 신청한 워크아웃 건설사로 서울중앙지법의 판단에 따라 생존 여부가 판가름날 전망이다.
현재 시평순위 100위권 건설업체 중 법정관리나 워크아웃 중인 건설업체는 21곳이고, 이 가운데 워크아웃 중인 건설사는 14곳으로 전체의 66%를 차지하는 것으로 알려졌다.
벽산건설은 최근 매각 작업이 불발에 그치고 일부 채권단이 추가 자금지원을 거부하면서 법정관리를 신청한 것으로 전해졌다.
1958년 설립된 벽산건설은 시공능력평가 순위 26위의 중견 종합건설업체로 최근 건설경기 악화에 따른 수주 부진과 자금 유동성 부족으로 법정관리 신청을 결정했다.
부동산경기 침체가 길어짐에 따라 주력 사업인 주택 부문에서 타격을 받아 유동성 위기가 심화했다고 이 업체는 전했다.
이처럼 금융위기 이전에 대규모 PF 사업을 벌인 건설사들은 주택경기 침체로 미분양 사태가 발생하면서 채무를 해결하지 못해 금융비용만 추가로 떠안게 되면서 유동성 관리에 어려움을 겪고 있다.
게다가 건설업 관리지침에 따라 건설사들이 연말 자기자본금 마련을 위해 사채 등 불법대출을 이용하게 되면서 사채시장의 불안정과 금융권의 대출제한이 건설업계의 발목을 잡게 되면서 건설사들은 치열한 생존경쟁을 벌이는 등 몸살을 앓고 있다.
지역 건설업계 관계자는 “국내 건설시장은 갈수록 자금경색과 수주물량 부족 등으로 위기를 맞고 있다”면서 “중소 건설사들은 부익부 빈익빈 현상이 심화되고 있는 데다 이에 따른 경영악화는 건설업체만의 문제가 아니라 관련 업체의 동반 파산으로 이어질 수 있다”고 말했다.
박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr