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정부가 민간택지 분양가 상한제를 폐지하고 올해 말까지 취득하는 지방 미분양 주택에 대해 5년간 한시적으로 양도세를 감면키로 했지만 미분양 해소에 얼마나 도움이 될지는 좀 더 지켜봐야 알 수 있다.
◆충남 매매
충남지역 아파트 매매 시장은 여전히 거래 움직임을 보이지 않고 있다.
부동산정보업체 부동산114 대전충청지사에 따르면 지난 2주간(지난달 30일 대비 13일 기준) 충남지역 아파트 값은 -0.03%의 변동률을 기록해 약보합세를 이어갔다.
지역별로 아산시(0.02%)가 소폭 오른 반면 천안시(-0.06%)는 내렸다.
다른 지역은 거래 없이 보합세를 유지했다. 면적대별로 가격이 오른 면적대가 없는 가운데 66㎡형이하 -0.06%, 69~82㎡형 -0.04%, 85~99㎡형 -0.03%, 102~115㎡형 -0.03% 순으로 하락세를 나타냈다.
나머지 면적대는 보합세를 유지했다.
◆충남 전세
충남 아파트 전세시장은 이사철을 맞아 거래가 일부 성사되 2주간 0.04%의 변동률을 보여 2주 전(-0.08%)의 약보합세에서 보합세로 바뀌었다.
지역별로 아산시(0.18%)와 천안시(0.02%)가 소폭 오른 반면 다른 지역은 모두 거래 없이 보합세를 유지했다.
면적대별로 102~115㎡형이 0.10% 오른 반면 66㎡형 이하가 -0.04%, 69~82㎡형이 -0.01% 떨어졌다.
다른 면적대는 모두 보합세를 유지했다.
◆충북 매매
충북의 아파트 매매시장은 거래가 끊긴 가운데 2주간 -0.12%의 변동률로 2주 전(-0.01%)의 약보합세에서 하락세로 돌아섰다.
지역별로 청주시(-0.19%)가 하락세를 보인 가운데 다른 지역은 모두 보합세를 유지했다.
면적대별로 가격이 오른 면적대가 없는 가운데 119~132㎡형 -0.58%, 102~115㎡형 -0.12%, 69~82㎡형 -0.11%, 152~165㎡형 -0.08%, 85~99㎡형 -0.03% 순으로 하락세를 보였다.
다른 면적대는 보합세를 나타냈다.
◆충북 전세
충북 아파트 전세시장은 이사철을 맞아 2주간 0.10%의 변동률을 기록해 2주 전(0.00%)의 보합세에서 상승세로 돌아섰다.
지역별로 청주시(0.15%)가 올랐지만 다른 지역은 거래 없이 보합세를 유지했다.
면적대별로 69~82㎡형 0.18%, 102~115㎡형 0.16%, 119~132㎡형 0.14% 순으로 상승세를 보인 반면 152~165㎡형이 -0.26%, 66㎡형이하가 -0.01%의 하락세를 보였고, 다른 면적대는 보합세를 나타냈다.
황의장 기자 tpr111@cctoday.co.kr