“지금의 건설경기는 한국전쟁 이후 가장 어렵다고 해도 과언이 아닐 겁니다.”
건설 및 부동산업계가 부진의 늪에서 헤어나지 못한 채 깊은 나락으로 떨어지고 있다.
부동산경기 침체로 건설업계가 유례없는 어려움을 겪고 있는 가운데 관련 업계마저 비명을 지르며 구원의 손길을 애타게 기다리고 있다.
건설경기는 침체와 활황에 따라 지역경제를 좌지우지하는 근간이 되기 때문에 건설경기가 침체될 경우 지역경제 부진으로 이어져 지역경제 전체가 심각한 동맥경화를 앓게 된다.
건설사들은 미분양으로 인한 자금난과 이에 따른 부도사태를 맞게 되고, 원청업체의 부도는 협력업체의 연쇄부도로까지 이어진다.
지금도 여전히 지역 일부 건설업체마다 각종 건설장비와 자재업체 등 밀린 대금을 받기 위한 하청업체 관계자들의 시위와 고성이 오고 가고 있다.
올 들어 건설·부동산업계의 침체수준은 더욱 심각해져 중견 건설사들이 최종 부도를 맞게 되고 갈수록 일감은 사라지는 현상이 비일비재하다.
게다가 부동산중개업소나 실내장식, 가구, 이삿짐센터 등까지도 주택거래 침체에 따른 직격탄을 맞고 있어 건설·부동산시장이 하루빨리 활기를 찾기를 기대하고 있다.
하지만 정부가 내놓은 대책은 표면적인 미봉책에 그치다 보니 보다 실질적인 대책 마련이 필요하다는 의견이 지배적이다.
이런 가운데 업계에서는 영세 건설사들의 경영난은 물론 중대형 건설사들까지 고전하고 있다.
최근 한국건설경영협회가 소속 대형건설사 30개사를 대상으로 벌인 '2012년 1분기 대형사 국내건설수주 실적 조사결과'에 따르면 1분기 국내 30대 대형건설사들이 수주한 공공건설공사 발주물량은 지난해 같은 기간과 비교해 1.4% 감소한 것으로 나타났다.
특히 시공능력순위 11∼30위권 중견대형사 20개사의 국내건설수주는 25.8% 감소했다.
건설사들은 공공수주 실적에서 2.7% 감소했고, 민간수주도 40.8%의 감소세를 보여 공공과 민간 모든 영역에서 어려움을 겪었다.
협회는 초대형건설사들이 수주할 수 있는 턴키(일괄수주) 및 기술제안입찰 발주물량이 지난해 하반기부터 감소했기 때문으로 분석했다.
건설시장이 살아도 부동산시장이 동반 회복을 해야만 전체적으로 경기가 살아날 수 있기 때문에 각종 규제 완화와 업계의 공동노력만이 설득력을 얻고 있다.
건설업계 관계자는 “건설·부동산 회복을 위해서는 약발 없는 부동산대책보다는 정부의 절실한 노력이 무엇보다 필요하다”면서 “일시적인 막판 극약 처방이 아닌 정부와 업계가 상생할 수 있는 실질적인 대책 마련이 시급하다”고 말했다.
박한진 기자 adhj79@cctoday.co.kr