내포신도시로 이전하는 현 충남도청 부지에 (가칭) ‘대한민국 문화예술 창작복합단지’가 조성될 전망이다.
계획대로 창작복합단지 조성이 완료되면 3605명의 직접 고용효과와 7648억 원의 생산파급 효과, 6864억 원의 부가가치 파급효과가 있을 것으로 분석된다.
하지만 천문학적인 사업비를 마련할 구체적인 플랜이 도출되지 않았고, 충남도 소유의 도청 부지와 국가 소유의 충남경찰청 부지를 무상으로 양여받을 수 있는 뚜렷한 방안이 없는 상태여서 자칫 장밋빛 청사진으로만 끝날 수도 있다는 점을 전문가들은 지적하고 있다.
대전발전연구원은 29일 대전시청 브리핑룸에서 ‘충남도청 이전부지 활용 연구용역 발표회’를 갖고, 충남도청 이전 잔여부지를 (가칭) ‘대한민국 문화예술 창작복합단지’로 조성하겠다고 밝혔다.
이 문화예술 창작복합단지는 크게 충남도청 본관을 중심으로 한 '박물관 창작지구'와 충남경찰청 터의 '문화예술 비즈니스 지구'로 나눠 2단계에 걸쳐 개발된다.
박물관 창작지구(2만 5456㎡)는 공공주도로 △교육박물관·대전아카이브 등 박물관 공간 △평생교육진흥원·연합교양대학·대전발전연구원 등 교육연구공간 △아트레지던스·1인 창조기업 등 창작활동공간 △음악·음향·미디어 스튜디오·창작랩 등 장르별 창작공간 등으로 조성된다.
문화예술 비즈니스지구(1만 2322㎡)는 민간주도로 아트페어 전용관, 문화예술거래소, 멀티플렉스몰 등 문화예술컨벤션센터와 국제예술(디자인) 대학, K-팝 아카데미 유치 등을 제안했다.
박물관 창작지구는 1단계로 오는 2014년까지 먼저 개발하고, 문화예술 비즈니스지구는 2017년까지 2단계로 개발한다.
개발에는 부지매입비 1100억 원과 1단계 사업비 1700억 원, 2단계 1600억 원 등 모두 4400억 원의 사업비가 필요할 것으로 추산됐다.
시 관계자는 “문화예술 창작복합단지를 중심으로, 으능정이 멀티미디어·LED사업과 대전청소년종합문화센터, 류센터, 대전문화예술센터 등을 연계해 원도심 활성화의 기폭제로 활용할 계획”이라고 말했다.
그러나 실제 1단계 개발에만 1000여억 원 이상의 사업비가 필요하며, 아직까지 충남도나 정부로부터 “청사를 무상으로 양여하겠다”는 의견도 듣지 못한 상황이다.
특히 대전시민들의 대부분은 충남도청 부지를 공원 및 녹지로, 이 일대 상인들은 상업시설의 유치를, 대전 중구는 청사 이전 후 구청사는 민자 유치를 통한 개발에 나서야 한다고 주장하는 등 각 기관·주민 간 의견이 상이해 사업추진에 난항이 예상된다.
또 아트레지던스·아트팩토리와 각종 스튜디오를 사용할 수요자들에 대한 정확한 사전조사가 생략된 점도 사업의 현실성을 떨어뜨리고 있다. 무엇보다 그동안 충남도청 이전부지 활용 방안을 담당했던 국장과 과장 등이 이번 정기인사로 모두 떠나게 되면서 사업추진에 대한 의사결정권자의 정책 의지도 도마 위에 올랐다.
이에 대해 이창기 대전발전연구원장은 “부지를 무상양여받는 방안을 추진하고 있으며, 최악의 경우 장기 임대 등도 검토하고 있다”면서 “현재도 원도심에 개발이 중단된 상업시설이 많아 일부 주민들이 요구하는 상업시설은 최소화했다”고 설명했다.
한편, 대전발전연구원이 지난달 지역민 1000명을 대상으로 충남도청 이전 부지 활용방안에 대한 설문조사를 진행한 결과, 지역경제 활성화(46.0%), 공익적 활용(29.2%) 등을 우선 고려해야 하며, 세부시설로는 공원녹지시설(31.7%), 교육연구시설(20.5%), 문화예술시설(19.7%), 상업시설(11.3%) 등의 순으로 집계됐다.
박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr