올해 대전지역 주택담보대출(이하 주택대출)이 집값 상승 등의 영향으로 지난해보다 1조 원 가량 증가한 것으로 나타났다.
대전은 부산과 경남에 이어 전국에서 세번째의 상승률을 기록했고, 주택대출은 수도권보다 비수도권이 높은 증가율을 보였다.
6일 한국은행과 금융권 등에 따르면 지난해 362조 8000억 원이었던 예금취급기관 주택대출이 올해 9월 말 383조 4000억 원으로 5.7% 늘었다.
주택대출이 가장 활발했던 곳은 부산으로 올해 2조 7000억 원이나 급증했고, 1조 7000억 원 늘어난 경남이 그 뒤를 이었고, 대전은 1조 원 넘게 늘었다.
이같은 현상은 대전을 포함한 비수도권 주택 가격이 강세를 보인데다 수도권 주민들의 가계부채 부담이 커졌기 때문으로 풀이된다.
실제 비수도권은 주택대출은 지난해 106조 9000억 원에서 올해 117조 2000억 원으로 무려 9.6%나 급증했다.
반면 수도권은 255조 9000억 원에서 266조 2000억 원으로 4%가량 증가했다.
비수도권의 주택대출 총액은 수도권의 절반도 안되는 상황이지만 올해 비수도권 주택대출 증가액은 10조 3000억 원으로 수도권과 비슷했다.
이처럼 두 권역의 주택대출 증가액이 비슷해진 것은 올해가 처음이다.
대출 증가율은 전남(16.4%)과 경남(13.3%), 대전(13.1%), 부산(12.7%) 등이 높았다.
이와 함께 국민은행 주택 매매가격 자료를 보면 올 들어 서울의 집값 상승률은 0.4%, 수도권은 0.6%에 그쳤다.
대전과 부산, 대구, 광주, 울산 등 5개 광역시의 상승률은 14.6%로, 마치 ‘폭등세’에 가까웠다.
최근 수년간 주택 신규 분양물량이 수도권에 집중돼 지방의 주택 공급이 부진했던 점, 지방 거주자의 빚이 적어 주택대출 여력이 큰 점 등이 지방 집값 강세의 주요 요인으로 꼽히고 있다.
금융권 관계자는 “담보대출 증가는 주택 공급 부족의 원인도 있지만 특히 세종시와 도안신도시 건설 등 각종 호재로 인해 주택가격이 강세를 보이고 있다”라며 “때문에 대전지역 주택대출이 급증한 것으로 분석된다”고 설명했다.
이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr