고려개발과 임광토건 등 전통의 중견 건설사들이 최근 잇따라 무너지면서 지역 건설업계에도 한파가 불어닥치고 있다.
특히 내년에 대전·충남 6개 건설사가 포함된 공공공사 입찰 제한과 최저가 낙찰제 확대 등이 현실화될 경우 지역 중견건설사를 포함한 중소건설사들의 줄도산 사태가 벌어질 것이라는 전망까지 나오고 있어 문제의 심각성을 노출하고 있다.
지난달 17일 84년 역사의 임광토건(시공능력평가 40위)이 법정관리를 신청한 지 불과 2주일만인 1일 시공능력평가 순위 38위의 계열사 고려개발이 유동성 위기를 극복하지 못하고 채권단에 워크아웃을 신청했다.
지역 건설업계 사정도 워크아웃에 들어간 고려개발과 임광토건과 다르지 않다는 것이 문제다.
보통 택지 개발사업 시행자가 토지 매입 비용을 마련하려면 시공사의 지급보증을 내세워 금융기관에서 PF방식으로 대출받는 것이 관행인데 사업이 제대로 진행되지 않으면 보증을 선 시공사가 위험부담을 고스란히 떠안을 수밖에 없어 PF대출을 받은 지역 건설사들은 좌불안석일 수 밖에 없다.
더욱이 최근 조달청이 최저가낙찰제 공사입찰서류를 위변조해 제출한 대전·충남 건설사 총 6곳에 공공공사 입찰제한이라는 결론을 내린것으로 확인돼 해당 건설사들의 사업축소는 불가피할 것으로 보인다.
대전 2개 건설사, 충남 4개 건설사에게 공공공사 입찰제한이 내려진 가운데 지역 중견건설사들이 모두 6개월 공공공사 입찰제한 처분을 받은 것으로 나타나 협력사들까지도 큰 피해가 전가될 수 있어 지역 경제에도 악영향을 미칠 것으로 예측되고 있다. 이에 대해 충남 1개 건설사는 조달청의 처분에 불복하고 업체 효력정지 가처분신청 소송계획을 준비하는 등 지역 중견건설업체는 조달청 처분에 따른 충격파를 최소화하기 위해 동분서주하고 있다.
지역 건설업계의 입찰제한에 따른 충격파는 최저가 낙찰제 확대로 번지고 있다. 정부는 300억 원 이상 공공공사 입찰 시 적용되는 최저가 낙찰제를 내년부터 100억 원 이상으로 확대할 방침이다. 이에 영향을 받는 건설사들의 범위도 넓어져 치열한 '저가' 경쟁은 불가피해 서로 공멸할 수 있는 상황이 올 수 있다고 지역 건설업계는 우려했다.
전홍표 기자 dream7@cctoday.co.kr