대학 기숙사 BTL로 기숙사비 폭등

     대학교 기숙사 신축 임대형 민자사업(BTL)이 ‘학생 복지 증진’이란 본래 취지와 달리 학생들에게 부담을 전가할 수 있다는 우려의 목소리가 높다.

민간업체가 건물을 짓고 20년간 임대하는 방식으로 투자금을 회수하는 BTL(Build Transfer Lease:임대형 민자사업) 시스템 때문에 학교당국에서 임대료 지급에만 급급, 학생 배려는 뒷전으로 밀려날 것이라는 지적이다.

실제 대전·충남권 국립대학은 지난 2006년 체결된 ‘민자 기숙사 건립 협약’에 따라 BTL로 신축한 기숙사를 올 신학기부터 학생들에게 공급하기로 했으나 지난해에 비해 최소 8만 원 최대 37만 원까지 생활관비(기숙사비)가 급등했다.

충남대의 경우 학생부담을 감안해 기숙사관리비를 작년 수준으로 동결했으나 식비의 경우 8만~9만 원 정도의 인상이 불가피했다.

따라서 1학기 2인 1실 생활관비(조석식 포함)는 90만 8000원으로 책정됐다.

한밭대의 경우 지난해 생활관비는 89만 원(2인 1실)이었으나 올해는 126만 1000원(1인 1실)으로 올랐다.

BTL기숙사 신축으로 인해 늘어난 수용인원을 충족하기 힘들다는 판단에서 1인 1실을 새로 만들었고 이로 인해 생활비가 대폭 상승한 것이다.

사정이 이러하자 학생들에게 새 기숙사는 달갑지 않다.

올해 4학년인 이 모(26) 씨는 “등록금 인상에다 물가상승으로 생활비 부담만으로도 벅찬데 부모님께 말 꺼내기도 힘들다”며 “어차피 도서관에서 공부하느라 바쁜데 앞으로 잠만 자는 방을 구할 생각”이라고 말했다.

자금이 부족한 상황에서 기숙사 신축을 추진해야하는 압박을 받는 학교 측도 곤혹스럽기는 마찬가지다.

충남대 관계자는 “BTL사업으로 인해 전체 건축비의 25%를 대학에서 부담하나 20년 상환으로도 막대한 부담이 되는 것이 사실이다”며 “현재 임대료는 경상가격기준으로 매년 40억 원씩 20년 동안 총 800억 원이며 이 중 25%인 200억 원을 기숙사에서 갚아야 할 판”이라고 설명했다.

임대료 상환은 민간에 위탁으로 맡겨진 BTL기숙사의 운영 수익과 식당 수익으로 대부분을 충당해야할 형편이어서 채산성 향상을 위해 급급할 경우 결국 학생들의 피해가 예상된다.

그러나 더 큰 문제는 임대료가 현 시점을 기준으로 산정돼 향후 학생수가 감소할 경우 수익 감소분을 고스란히 입주한 학생들이 부담하는 것외엔 대책이 없다는 점이다.

황의장 기자 tpr111@cctoday.co.kr