대전시 유성구 도룡동 일대가 뉴타운 사업지구로 지정, 고시됐다.
시는 유성구 도룡·가정동 일원 50만 1000㎡에 대해 도시재정비 촉진사업(뉴타운) 계획을 수립, 행정절차를 마치고, 지난 9일 촉진계획을 결정·고시했다.
이 지역은 지난 1980년대 대덕연구단지 개발 시 조성됐던 곳으로 주거건축물의 노후화에 따른 열악한 주거환경과 기반시설 부족 등으로 그동안 재정비 필요성이 지속적으로 대두됐다.
시는 이에 따라 이 일대를 명품 주거지로 탈바꿈하기 위해 2곳의 촉진구역(주공타운하우스, 공동관리아파트)과 3곳의 존치정비구역을 지정하고, 그 외 지역은 존치관리구역으로 지정해 지구단위계획으로 관리할 예정이다.
이 같은 촉진계획이 결정·고시됨에 따라 주공타운하우스와 공동관리아파트는 추진위원회와 조합을 구성, 재건축할 수 있는 기틀이 마련됐으며, 공동주택 계획은 매봉산과 우성이산의 경관 및 스카이라인을 고려, 배치했다.
또 지역 내 공원 및 녹지는 녹지축으로 둔산 대공원과 연결할 수 있도록 설계했으며, 대덕대로와 매봉2길 등의 도로를 기존 30m에서 35m, 10m에서 15m로 각각 폭을 넓히고, 도서관길도 보행자 안전을 위한 교통시설이 개선된다.
용적률은 일반상업지역이 700%이하(높이 12층 이하), 일반주거지역은 구역에 따라 100%~250%이하(높이 3층~10층 이하·공동주택은 12층 이하)로 계획하고, 공동주택의 경우 대덕 대로변은 10층 이하로 건축할 수 있도록 지구단위 계획을 수립하는 등 저층·저밀의 쾌적한 명품 주거지로 조성 및 관리할 계획이다.
박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr