정부와 지방자치단체의 주택정책 실패로 소비자물가 지수가 연일 상승세를 멈추지 않고 있다.
특히 대전지역의 경우 지난 수년간 주택공급 물량이 급감하면서 소비자물가 지수를 결정하는 가장 큰 요인 중 하나인 전·월세 값이 고공행진을 계속하고 있는 것으로 조사됐다. 5일 기획재정부, 대전시 등에 따르면 지난달 소비자물가 상승률은 전월 대비 0.9% 오른 5.3%로 지난 2008년 8월 이후 3년 만에 가장 높았다.
16개 시·도별 소비자물가 상승률은 대전이 6.0%로 가장 높았으며, 그 뒤를 이어 부산(5.9%), 대구(5.8%), 경북(5.7%), 전남(5.6%), 전북(5.6%), 강원(5.4%), 경남(5.4%), 충북(5.2%), 충남(5.2%) 등의 순으로 서울과 인천, 제주 등 3개 광역 시·도 만이 물가 상승률 4%대를 기록했다.
이처럼 물가가 연중 최고치를 기록한 것은 농·수산물 가격 상승과 함께 계속된 전세난의 영향으로 전·월세 값의 고공행진이 가장 큰 요인으로 지목받고 있다.
무엇보다 대전지역의 경우 지난 2005~2007년까지 신규 주택공급이 주춤하면서 2009년부터 전세난이 심화됐고, 이에 따른 전·월세 가격 상승은 타 시·도를 압도하고 있다.
실제 지난 2009년부터 올 6월까지 대전지역 주택 전세가격 상승률은 34.3%로 전국 평균인 18.6%를 상회했으며, 주택 매매가격 상승률도 23.3%로 전국 평균인 7.9%를 크게 웃돌고 있다.
주택 부족현상에 따라 대전지역 전·월세 가격은 타 지역에 비해 연일 큰 폭의 상승세를 보이고 있으며, 지난달에도 전세와 월세 값은 각각 전년대비 7.4%, 3.3% 오른 것으로 나타났다.
이에 대해 정부는 내달부터 물가가 안정세로 전환될 것으로 예측하고 있으며, 대전시도 올 하반기 분양물량이 쏟아지면서 주택 매매가격 및 전·월세 값도 안정세를 보일 것으로 내다봤다.
기재부 관계자는 “9월 물가는 기상여건과 글로벌 경제침체, 중동사태 추이 등 외부적 요인에 따른 불확실성이 큰 상황이지만 현재 기상여건이 개선되고 있고, 기저효과 등으로 8월보다는 여건이 개선될 전망”이라고 설명했다.
시 관계자도 “지난 수년간의 부동산 경기침체로 신규 분양물량이 적게 나오면서 전세난이 심화됐지만 올해부터 도안신도시 등 대규모 택지개발사업지구를 중심으로 공급이 늘기 때문에 주택난과 함께 물가도 안정세를 유지할 것으로 본다”고 전망했다.
그러나 관련 전문가들은 “정부와 지자체가 부동산 경기 침체를 이유로 서민들의 전세대란을 방관하고 있는 사이 직장인을 비롯 중산층의 주택난이 심화됐고, 장기임대 등 저소득층을 위한 정책적 지원도 부족했다”며 “공공부분의 선제적 주택정책이 실패하면서 당분간 서민들의 살림살이는 개선되기 힘들 것으로 안다”고 지적했다.
박진환 기자 pow17@cctoday.co.kr