그동안 금융권의 PF(프로젝트파이넨싱) 지연으로 수년간 표류해오던 청주지역 최대 현안사업인 청주테크노폴리스(이하 청주TP) 조성 사업이 규모를 절반으로 줄이고 추진 절차를 밟는다.
6일 청주시에 따르면 ㈜청주테크노폴리스는 최근 이사회를 열어 분양성 등을 고려해 흥덕구 강서2동에 조성할 청주TP 면적을 당초 326만3087㎡에서 150만 4747㎡로 축소했다. 이는 부동산경기 위축 등으로 중단된 금융권 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 유도하기 위한 것으로 사업성과 분양성 확보를 위한 조치다.
이에 따라 시는 이같은 내용을 담은 청주TP 일반산업단지 지구지정 변경 및 실시계획승인을 위한 주민의견 청취를 위해 오는 29일까지 주민공람을 실시한다.
또 주민공람, 관련기관 협의를 포함한 승인 절차가 완료되면 내년 상반기에 토지 보상에 착수할 계획이다. 하지만 예정지구 주민들이 지구지정 이후 3년째 재산권 행사를 못해온 탓에 이번 조치로 편입대상에서 제외되는 일부 주민들의 반발이 불가피할 전망이다.
시 관계자는 주민의견 청취와 관계기관 협의를 거쳐 오는 11월 실시계획 승인이 완료되면 내년 상반기부터는 토지보상이 가능할 것”이라며 “주주사인 산업은행은 청주TP 사업 면적 축소에 긍정적인 태도를 보인 것으로 알고 있다”고 전했다.
한편 이번 주민공람 장소는 시청 도시개발과, 흥덕구청 건설과, 강서2동주민센터, ㈜청주테크노폴리스 등 4곳이며, 공람기간 내 서면으로 의견을 제출할 수 있다.
전창해 기자 widesea@cctoday.co.kr