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12월 초 충남·북 아파트 매매시장은 거래가 없는 가운데 전세시장은 꾸준한 상승세의 기류로 보합세를 보이고 있다.
◆충남매매
충남 아파트 매매시장은 거래가 없는 가운데 2주간(11월 26일~12월 9일) 0.00%의 변동률을 보여 2주전(0.02%)과 비슷한 보합세를 나타냈다. 지역별로는 보령시(0.08%), 공주시(0.07%), 논산시(0.02%)가 약한 상승세를 보인 반면, 천안시(-0.02%)는 약한 하락세를 보였고, 다른 지역은 모두 거래 없이 보합세를 유지했다. 면적대별로는, 66㎡이하 0.04%, 69-82㎡대 0.04%, 85-99㎡대 0.02% 순으로 중소형 면적대가 약한 상승세를 보인 반면, 119-132㎡대 -0.07%, 168-181㎡대 -0.07%, 185㎡이상 -0.06%, 152-165㎡대 -0.02%, 135-148㎡대 -0.01%의 순으로 중대형 면적대는 하락세를 보였다.
◆충남전세
충남 전세시장은 2주간 0.07%의 변동률을 보여 2주전(0.12%)의 상승세에서 보합세로 바뀌었다. 지역별로는 천안시(0.06%)와 논산시(0.03%)가 약한 상승세를 보였고 다른 지역은 보합세를 유지했다. 면적대별로는 85-99㎡대 0.18%, 102-115㎡대 0.08%, 135-148㎡대 0.07%, 66㎡이하 0.06%, 119-132㎡대 0.05%, 69-82㎡대 0.04%, 152-165㎡대 0.02% 순으로 상승세를 나타냈다.
◆충북매매
충북 아파트 매매시장은 2주간 0.06%의 변동률로 2주전(0.06%)과 같은 보합세를 나타냈다. 지역별로는, 제천시(0.14%), 청주시(0.07%), 충주시(0.03%) 순으로 약한 상승세를 보인 가운데, 다른 지역은 거래 없이 보합세를 유지했다. 면적대별로는, 69-82㎡대 0.13%, 85-99㎡대 0.07%, 102-115㎡대 0.06%, 135-148㎡대 0.03%, 119-132㎡대 0.02% 의 순으로 약한 상승세를 보였다.
◆충북전세
충북 아파트 전세시장은 2주간 0.07%의 변동률을 기록해, 2주전(0.09%)과 유사한 보합세를 보였다. 지역별로는, 충주시(0.09%)와 청주시(0.07%)가 상승세를 보인 가운데, 다른 지역은 거래 없이 보합세를 유지했다. 면적대별로는, 119-132㎡대 0.21%, 69-82㎡대 0.11%, 66㎡이하 0.07%, 152-165㎡대 0.04%, 102-115㎡대 0.03%, 85-99㎡대 0.02%의 순으로 상승세를 보였다.
대전의 주택시장이 전세매물과 각종 호재로 전세가와 매매가가 오르고 있는 반면, 충남과 충북의 주택시장은 미분양 물량이 넘치고 거래도 거의 없는 어려운 상태가 지속되는 등 지역간 차별화가 현저히 나타나고 있다. 이호창 기자 hclee@cctoday.co.kr