대규모 사업비를 투입해 조성한 충남도청 신청사가 건립 1개월도 채 못돼 누수 등 각종 하자발생으로 몸살을 앓고 있다. 80년 대전 시대를 마감하고 내포신도시로 이전한 부푼 꿈과 달리 ‘겨울철 공사’로 인한 부실 우려가 벌써 감지되고 있다.
13일 충남도에 따르면 도는 신청사 본관과 충남도의회, 별관, 문예회관 건립을 위해 2009년 6월 14만㎡ 터에 약 2300억원을 투입해 지난달 완공했다. 하지만 도청사 내부 곳곳에서 하자가 발생하면서 시행사는 이를 보수하기 바쁘다.
충청투데이가 단독 입수한 ‘신청사 건립 관련 하자보수 지시 사안’ 자료를 보면 본관과 별관, 의회동, 문예회관 등에서 40여건의 하자가 발생했다. 이미 하자보수에 대한 조처를 한 것까지 더하면 200여건에 달한다. 실제 충남도의회 1층 연결통로 커튼월(장막벽)에서 누수 현상이 나타났고, 문예회관에서는 1층 방풍실 출입구 유리가 파손됐다.
본청의 상황은 더욱 심각한 수준이다. 지하 1층 경비실 창호를 이어주는 밀봉 재료(코킹)가 빠졌고, 옥상 출입문은 간섭이 생겨 제대로 움직이지 않고 있다. 엘리베이터 기계실 출구 측 점검구가 누락되기도 했다. 사람들의 왕래가 잦은 의회동 1층에서도 바닥이 흔들려 방문객의 안전을 위협하고 있고, 5층 홍보협력관실 이중벽 창호는 개폐구가 불량이다. 이밖에 본청 6층~7층 사이 계단은 불과 10여일 만에 파손됐고, 3층 친환경 농산과 창호에서는 누수 현상이 심각하다.
이 같은 하자 발생에 일각에선 무리한 겨울철 공사 강행과 앞당긴 이전 계획 때문 아니냐는 의혹을 제기하고 있다. 일반적으로 겨울철 건설공사를 진행할 때 기온이 영하로 떨어지거나 눈이 올 때는 콘크리트 타설과 같은 옥외 공사는 사실상 중단하고 있다. 눈이 오면 콘크리트가 굳기 전에 수분이 콘크리트 속에 흡수되면 강도가 약해지고, 영하 날씨에는 콘크리트가 타설 전에 굳어버려 부실 공사 위험이 크기 때문이다.
앞서 충남도의회 의원들은 이런 우려 등을 계속해서 도 측에 전달했다. 도청 이전도 정주 여건이 어느 정도 기반을 잡고, 날씨도 따듯한 3월~5월에 이전할 것을 주장했다. 그러나 도는 2013년 첫날에 이전하는 것에 의미를 뒀다. 무리한 이전이 오히려 건물 하자를 부추겼다는 주장이 설득력을 얻고 있다.
물론 현재 하자보수에 대해선 시행사인 계룡건설이 모두 부담한다.
문제는 하자보수 기간이 사안에 따라서 2년~8년까지인 점이다. 당장 2015년부터는 도민의 혈세로 하자보수에 대한 비용을 일부 충당해야 하는 셈이다. 상황이 이런데도 도는 하자보수 현황도 제대로 파악하지 못하는 모양새다.
도 관계자는 “아직 하자보수에 대한 자료가 부서로 넘어오지 않았다”며 “일반적으로 공사의 경우 무결점 건물을 찾기는 어렵다. 계속해서 보수와 관련해 예의주시하겠다”고 말했다.
이주민 기자 sinsa@cctoday.co.kr